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国五条变“空调” 地方政府最爱“”

佛山日报  2013-06-06 10:35

[摘要] 近日,有媒体报道,85.6%的年轻人认为,高房价压力让他们变得暮气沉沉。本来人们还曾寄望于新国五条的出台,能够“摁”住不断上涨的房价,拯救一下已被高房价熬掉的青春。然而,统计局最新的数据显示,房价走势依然一路向上。

近日,有媒体报道,85.6%的年轻人认为,高房价压力让他们变得暮气沉沉。本来人们还曾寄望于新国五条的出台,能够“摁”住不断上涨的房价,拯救一下已被高房价熬掉的青春。然而,统计局的数据显示,房价走势依然一路向上。

国家统计局的数据显示,今年4月,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数保持基本的稳定,多数城市房价环比涨幅明显缩小,房价高涨势头终于变“慢”。然而,统计局城市司高级统计师刘建伟强调,房价上涨的预期尚未根本解除,房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期。

而近日最为抢眼的还是蒸蒸日上的土地市场。尽管调控不断的加码,一线城市土地市场却再次升温,房地产商的圈地热情持续的高涨,溢价超100%并不少见。5月3日起到5月23日期间,短短20天内,国内便有4个“”诞生。

表示,一个个破土而出的“”背后,是地方政府赖以依赖的“土地财政”在做推手。

客观来讲,土地财政对缓解资金短缺、拉动地方发展、繁荣地方经济确有积极作用。然而,为追求较高的土地收入,高价卖地必将导致房价的提高。而不断增加的“土地财政”更加深了地方政府对其的依赖。

“土地财政”与“楼市调控”的目标相背离,因此,要实现房价合理回归的调控目标,必须转变地方政府“卖地财政”的发展方式,戒掉土地财政“毒瘾”。

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