[摘要] 名采策略營業董事姚雲龍表示,部分新盤相繼解封預備推售,間接帶動一二手交投氣氛向好。市場剛錄得一宗北角屋苑特色戶二手成交,該物業為北角英皇道560號健威花園C座低層5室連平台。
名采策略營業董事姚雲龍表示,部分新盤相繼解封預備推售,間接帶動一二手交投氣氛向好。市場剛錄得一宗北角屋苑特色戶二手成交,該物業為北角英皇道560號健威花園C座低層5室連平台單位,樓齡34年,為兩梯八伙物業,實用面積446平方呎另附有平台56平方呎,建築面積則為507平方呎,實用率達88%,兩房兩廳間隔設計,配以全屋新派精緻靚裝修,坐向東南,外望北角全山翠綠景觀及部分海景,獲一名用家以445萬元低市價7%承接,折合平均實用呎價為9978元,而建築呎價為8777元。
原業主於2004年12月以149萬元低價購入,持貨8年多帳面獲利296萬元沽出離場,物業接近1.99倍。業主原先叫價485萬元已屬貼近市價,及後無奈見屋苑成交量驟降,最終把握實客減價40萬沽貨離場;買家欣賞該物業山海俱備冬暖夏涼兼屬連平台罕有特色戶,遂即做決定購入心頭好作自住之用。
香港地產網數據參考:香港樓市成交
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