[摘要] 名采策略營業董事姚雲龍表示,二手市場表現初見曙光,買家入市意慾漸提興趣。市場剛錄得一宗北角單幢名廈二手成交,該物業為北角英皇道933號御皇台中層。
名采策略營業董事姚雲龍表示,二手市場表現初見曙光,買家入市意慾漸提興趣。市場剛錄得一宗北角單幢名廈二手成交,該物業為北角英皇道933號御皇台中層D室單位,樓齡簇新只有11年,為三梯八伙物業,實用面積448平方呎包括環保露台,建築面積則為641平方呎,實用率達70%,兩房兩廳連間隔設計,配以全屋簡約精緻靚裝修,坐向東北,外望東九龍一線海景及大都會市景觀,獲一名用家以590萬元低市價3%承接,折合平均實用呎價為13170元,而建築呎價為9204元。
原業主於2009年7月以336萬元市價購入,持貨剛好3年多帳面獲利254萬元沽出離場,物業接近76%。買家對該物業樓齡簇新兼距離港鐵近在咫尺尤為欣賞,遂即做決定一擲千金購入心頭好作自住之用。
香港地產網數據參考:香港樓市成交
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