[摘要] 名采策略營業董事姚雲龍表示，近日二手客睇樓受滂沱大雨所影響，但個別優質罕有放盤仍受買家追價熱捧。市場剛錄得一宗天后海景單幢物業二手成交，該物業坐落於天后興發街62-74號美城花園大廈高層。
名采策略營業董事姚雲龍表示，近日二手客睇樓受滂沱大雨所影響，但個別優質罕有放盤仍受買家追價熱捧。市場剛錄得一宗天后海景單幢物業二手成交，該物業坐落於天后興發街62-74號美城花園大廈高層H室單位，屬三梯九伙物業，樓齡40年，實用面積1227平方呎，建築面積則為1650平方呎，實用率達74%，三房兩廳連主套間隔設計，附有全屋清新簡約靚裝修，坐向西北，客飯廳及睡房均外望會展避風塘煙花全海美景及部分翠綠維園景觀，獲一名外區用家斥資以1750萬高市價8%吸納，折合平均實用呎價為14262元，而建築呎價為10606元。
原業主早期於1973年3月以20萬元一手低價入貨，長情持貨40年帳面獲利1730萬元離場，物業接近86.5倍。業主原先以1600萬元放盤，但由物業屬罕有高層海景，瞬即吸引數十組準買家參觀物業，並最終於七小時互相爭奪追價後，以高於放盤價150萬元成交；買家自覺樓價下調機會及空間不大，早已有心決定入市在參觀心水物業被全海景觀深深吸引，最後決定一擲千金追價購入心頭好作自住之用。
香港地產網數據參考：香港樓市成交
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