[摘要] 从二月农历年起，经清明节长假，再到刚刚过去的五一劳动节周假期，笔者有限人脉就接待了十组以上朋友自大陆各地来的朋友，而且几乎都会谈到在台湾购买房地产资产的话题。
从二月农历年起，经清明节长假，再到刚刚过去的五一劳动节周假期，笔者有限人脉就接待了十组以上朋友自大陆各地来的朋友，而且几乎都会谈到在台湾购买房地产资产的话题。
确实，今年开春以来亚太地区的房地产市况，台湾地区算是相当好的热区。四月下旬新闻媒体上的标题多是刺激消费者购房的标题：桃园地区二年涨32%、新北市双和捷运沿线年涨7%、实价登录后看屋人数多三成、台中涨10%、今年房屋中介店增512家⋯⋯
相较日本的大印钞票房地产仍处于谷底、韩国的房市大跌(掺杂了北韩因素)、大陆地区政府强力调控、新加坡的者也叫苦连天，亚太地区可能只剩台北和香港是业者还笑得出来的两个地区，而台北后市还持续看好、看涨。
看好、看涨台北的主因，还是来自对大陆市场的开放。对大陆人而言，台湾是新开放可以来购买的地区，而台湾地区房地产本身的稳定、安全性又相当够，获利虽不如大陆各大城市的飙涨迅猛，但对于资金要的安全保值，又能的综合考虑，台北应是好的城市选择。
笔者今年来访的大陆地区朋友中，有两组人是专程来购买房地产，且都是来看观光饭店、或可建饭店用地，动用资金都是二至三亿人民币现金，必要时可以再加码，甚至备妥汇丰银行、花旗银行搭配融资。来之前就带来相当完整的数据，下飞机都直接看标的物，观光旅游都是附带经过、随便看看。
由前段所述，可见大家对两岸和平交流，都深具信心，否则这些大款们哪会如此手笔台湾？而且选择的标的物都是要长期高达十年才可以回本的饭店业？其中一位朋友一语道破：“如果要就卖掉的房地产，我要选择我熟悉的大陆地区、大陆城市。但两岸观光、全方位的交流，未来几十年都越来越旺，所以在台湾观光饭店，除了经营利润好之外，更可以赚房地产，这种机会可不多。”
我问朋友台湾饭店经营成本熟悉吗？人力成本占宗，这对熟悉人工的大陆企业，可以适应？
“香港房地产比台湾贵的多，薪资高约30%，物价也高于台湾，台北房间售价一点也不亚于香港，你看这两年台湾饭店业，一定是暴利！”这答案更直接了当！
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