[摘要] 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2013年第一季整體住宅車位買賣合約登記(包括一手及二手)合共錄得2,021宗，總值15.97億元，較2012年第四季的5,998宗及40.76億元，分別下跌66.3%及60.8%。宗數是自2011年第四季的1,048宗之後，創五個季度新低。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2013年季整體住宅車位買賣合約登記(包括一手及二手)合共錄得2,021宗，總值15.97億元，較2012年第四季的5,998宗及40.76億元，分別下跌66.3%及60.8%。宗數是自2011年第四季的1,048宗之後，創五個季度新低。反映發展商放緩拆售車位，加上用家及投資者對二手車位的需求減慢，令今年季整體住宅車位交投回落。
一手方面，2013年季一手住宅車位買賣合約登記錄得935宗，總值7.01億元，較2012年第四季的3,897宗及26.37億元，分別急跌76.0%及73.4%。顯示季新盤車位供應大減，導致一手車位買賣下跌。
二手方面，2013年季二手住宅車位買賣合約登記錄得1,086宗，總值8.95億元，較2012年第四季的2,101宗及14.39億元，分別下降48.3%及37.8%。去年底住宅車位市道活躍，但其後車位買賣熱潮減退，市民的入市步伐顯著放緩，影響今年季二手車位市況下調。今年季二手住宅車位宗數是繼2012年季的948宗之後，創四個季度新低。
2013年季住宅車位買賣登記的屋苑是東涌藍天海岸，錄得488宗，總值3.06億元。其次為奧運站瓏璽，錄得60宗，總值1.15億元。奧運站維港灣有41宗，第三位，總值4,324.0萬元。因為發展商和大業主將旗下車位放售，所以上述屋苑的車位買賣登記較多。
在分區統計方面，今年季新界區錄得1,180宗住宅車位買賣登記，總值6.93億元。九龍區錄得522宗登記，總值5.42億元。香港區錄得319宗，總值3.61億元。
按月方面，2013年3月份整體住宅車位買賣合約登記(包括一手及二手)錄得336宗，總值2.48億元，較2月的897宗及6.94億元，分別下跌62.5%及64.3%。3月的宗數創2011年11月311宗後的十六個月新低，而金額是創2012年1月2.16億元後的十四個月新低。
表1：住宅車位買賣合約登記按季統計
表2：2013年季車位買賣登記較多的屋苑統計
註：(1)數字包括一手及二手車位登記
(2) 資料按登記宗數由多至少排列
表3：2013年季住宅車位買賣合約登記分區統計
註：數字包括一手及二手車位登記
表4：住宅車位買賣合約登記按月統計
圖1：整體住宅車位(包括一手及二手)買賣合約登記按季統計
註：數字包括一手及二手車位登記
圖2：整體住宅車位(包括一手及二手)買賣合約登記按月統計
註：數字包括一手及二手車位登記
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