[摘要] 仲量联行最新统计数据显示,2012年全年中国海外商业房地产直接额达40亿美元(包括中国香港),较2011年增长33%。
仲量联行的统计数据显示,2012年全年中国海外商业房地产直接额达40亿美元(包括中国香港),较2011年增长33%。
昨日,仲量联行全球资本市场研究部总监大卫·格林·摩根对《财经日报》表示:“我们认为,今年中国内地对外商业地产市场将较2012年增长20%,达到近50亿美元。其中在中国香港地区大约15亿美元,在其他海外国家大约35亿美元。”
伦敦是近年来海外热最为集中的地区之一。“仅在今年季度,就有来自中国者的10亿美元资金涌入伦敦楼市场。”仲量联行国际资本集团总监兼酒店及旅游地产咨询部主席亚瑟·德·哈斯特表示。
据报道,中国平安(02318.HK)今年斥资2.6亿英镑(约31亿港元),向英国保险公司劳合社(Lloyd'sofLondon)购入伦敦的一座大厦(Lloyd'sBuilding),此为中国平安于伦敦的首笔。在伦敦大举的还有中国主权财富基金中国有限责任公司(ChinaInvestmentCorporation,下称“中投”),2011年,从竞购德意志银行伦敦金融城(小区网论坛)总部大楼到西伦敦地区的奇斯威克园区的园区,中投在伦敦的相对庞大。
“中国买家在伦敦的市场交易中占到30%左右的份额。中国一直拥有成为全球房地产主要来源国的。预计在未来20年里,中国乃至整个亚太地区将会继续保持快速发展态势。”亚瑟·德·哈斯特进一步表示,巴黎、纽约、东京及香港等大都市(小区网论坛)都是中国者的热门地。据仲量联行预测:到2030年,全球商业房地产直接交易额将超过1万亿美元。
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