[摘要] 香港政府樓市調控加上內地H7N9禽流感疫情未明朗，香港樓市持續下跌。有業界人士認為，香港樓市將在年底前調整10%至15%。中原地產研究部高級聯席董事黃良升則預計二手樓價可跌一成半，即樓價指數回落至100點左右的水平。
香港政府樓市調控加上內地的H7N9禽流感疫情未明朗，香港樓市持續下跌。有業界人士認為，香港樓市將在年底前調整10%至15%。
香港反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)及中原城市大型屋苑領先指數(CCLMass)的按周跌幅分別為0.96%及0.76%，同創了19周以來幅度。CCL及CCL Mass均連續3周下跌，累計分別跌1.48%及1.37%。
香港土地注冊處統計數據顯示，3月整體樓宇交易登記僅6841宗，環比大跌29%。其中，500萬港元(含以下)的成交個案首季為9586宗，按季回落16%，創1年來新低，是1996年有記錄以來第5次低于萬宗。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永杰表示，政府采取穩定樓市措施至今，市場再無重大負面消息足以拖累樓市，加上買家觀望已有一段時間，累積一批購買力等待釋放，看樓人流上升；部分業主減價幅度也逐步擴大至5%至8%，相信若業主肯提供10%或以上議價空間，獲承接機會將大幅提高。
長遠房屋策略委員會委員及經濟學家關焯照認為，政府加雙倍印花稅，加上取消勾地表及銀行加息累積影響下，刺激樓市下跌預期，樓價會有較長及劇烈的調整，至年底前CCL或跌10%至15%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良升則預計二手樓價可跌一成半左右，即樓價指數回落至100點左右的水平。
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