有人将为城市带来的变化形象的比喻为，沿线楼盘如同散落的珍珠，就是串联它们的金线。尤其是在的国际大都会香港、纽约等地，通过贯连沿线物业形成的“物业模式”，不仅仅加速了城市交通的便利性，更创造出一个又一个物业样板，带动新城的形成。
自1863年上条“伦敦”问世时起，便以其便捷、快速、无污染等诸多，成为当代城市的主要生命线。尤其是在快速城市化的当代，依托在轨道交通的引导下，巨大人流量所带来的商业需求促进着沿线多种功能物业的开发，逐渐形成集商务、娱乐、餐饮、住宅等多重业态的商业综合体。实现了享受多种生活服务的便捷。“物业”不但改变了城市土地的利用模式，更带动了城市格局的改写。典型的如香港的太古广场、柏林的米索……
在最为成功的“港铁模式”中，香港依托的便利，大力促进沿线的物业开发，各个站几乎都与周边的居民区和商业紧密相连，庞大的人口流动量为商业运营带来了巨大的经济效益，改变了城市的生活形态，因此也有人说，“给了香港第二次生命”。例如香港御龙山项目，位于香港新界沙田区的港铁火炭站旁，依托轨道交通的，对接区域内的城市资源，形成了居住、休闲、购物、商务等一体化的生活方式，其均价达到10万港币/平米，售价一度达到21万港币/平米，形成了区域内物业的样板。
随着北京的迅猛发展，“物业”也逐渐走进人们的视线。西华府作为“新物业”的代表，京投万科•西华府着力打造“全生活”居住体系。项目依托三大品牌之间资源、经验等的互补与联合，借鉴香港、纽约等国际大都会“物业”的运营模式，将“+地产”有机结合，以站为原点，通过直梯、扶梯、天桥和空中连廊等便捷的路径，实现了、商业、写字楼、住宅相互之间的互通，从而将盖上和盖下不同功能、用途的物业贯穿起来，形成人流、物流、钱流的共享互通，真正实现了新物业的无缝连接。居者于70万平米的京投万科•西华府之内，即可享受到购物、娱乐、、饮食、休闲等完美生活服务，“足不出户”体验“步行生活圈”的繁华、便利与自由。
项目一期主打75—140平米二、三居主流户型，全面满足客户的置房需求。目前售楼处已经正式开放，接待客户的来访。预计项目将于今年五、六月份开盘入市。
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