[摘要] 香港房价近年涨幅之剧令人咋舌。房地产代理和顾问服务公司莱坊（Knight Frank ＆ Rutley）日前发表《全球楼价指数》，指出香港2012年房价涨幅高达 23.6%，不仅远高于全球平均涨幅4.3%， 更超越迪拜的19%，成为全球上涨最快的房地产市场。
香港房价近年涨幅之剧令人咋舌。房地产代理和顾问服务公司莱坊（Knight Frank ＆ Rutley）日前发表《全球楼价指数》，指出香港2012年房价涨幅高达 23.6%，不仅远高于全球平均涨幅4.3%， 更超越迪拜的19%，成为全球上涨最快房地产市场。
根据《全球楼价指数》，由于持续已久的低利率环境，加上大量热钱涌入，使得香港的房价不断被推高，成为全球55个地区中按年增幅的地区，相比排第2名的迪拜的年增幅19%，更高出4.6个百分点。排第3至5名的国家和地区是巴西、土耳其、俄罗斯，年增幅分别是13.7% 、10.5%、10.2%。
此外，反映香港房价走势的中原城市领先的指数（CCL）也指出类似的趋势，据《文汇报》报道，CCL2012年5月已经突破1997年的历史高位，来到103.35点。即使香港推出两轮新增印花税措施，又不断增加土地供应，但房价还是一路走高。
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