[摘要] 名釆策略客戶經理陳慕怡表示，發展商新盤率先減價務求散貨，但仍未能直接提升買家入市意慾。市場剛錄得一宗北角清靜單幢二手成交，該物業坐落於北角英皇道402-404號明苑中層E室單位。
名釆策略客戶經理陳慕怡表示，發展商新盤率先減價務求散貨，但仍未能直接提升買家入市意慾。市場剛錄得一宗北角清靜單幢二手成交，該物業坐落於北角英皇道402-404號明苑中層E室單位，樓齡25年，屬兩梯五伙物業，實用面積396平方呎，建築面積則為478平方呎，實用率達83%，兩房兩廳間隔設計，附有全屋簡約實而不華靚裝修，坐向西北，客飯廳及睡房均享有繁華大都會市景觀，獲一名用家斥資以420萬市價吸納，折合平均實用呎價為10606元，而建築呎價為8787元。
原業主早期於2007年9月以183萬元低價位入貨，持貨剛好5年帳面獲利237萬元離場，物業接近1.31倍。買家欣賞物業外貌翻新完畢，前景價值均看高一線，最後即做決定購入心水安樂窩作自住之用。
【更多資訊】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
