[摘要] 中原地產馬鞍山海典居分行經理柳發利表示，目前二手市況相當淡靜，買家雙方進入拉鋸狀態，觀望氣氛濃厚，馬鞍山大型屋苑新港城於本月至今僅錄得約4宗成交，交投放緩，建築平均呎價約8200元水平，實用面積平均呎價徘徊約10600元水平，分行於週末最新錄一宗兩房戶成交。
中原地產馬鞍山海典居分行經理柳發利表示，目前二手市況相當淡靜，買家雙方進入拉鋸狀態，觀望氣氛濃厚，馬鞍山大型屋苑新港城於本月至今僅錄得約4宗成交，交投放緩，建築平均呎價約8200元水平，實用面積平均呎價徘徊約10600元水平，分行於週末錄一宗兩房戶成交。
中原柳發利指，錄得新港城一期B座低層07室成交，建築面積425平方呎，實用面積348平方呎，擁兩房間隔，成交價為350萬元，建築平均造價8235元。新買家為上車客，有感單位間隔合用，價錢合理，即購入單位打算作自住之用，順利榮升業主。據了解，原業主則於2009年以160萬元購入單位，持貨約約4年，是次沽出單位獲利約190萬元離場，單位約119%。
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