[摘要] 名釆策略營業董事姚雲龍表示，發展商減價散貨而銀行調高按揭利率，令淡靜的二手樓市更見雪上加霜。市場剛錄得一宗銅鑼灣清靜單幢二手成交，該物業坐落大坑銅鑼灣道38號海麗軒中層B室單位，樓齡12年。
名釆策略營業董事姚雲龍表示，發展商減價散貨而銀行調高按揭利率，令淡靜的二手樓市更見雪上加霜。市場剛錄得一宗銅鑼灣清靜單幢二手成交，該物業坐落大坑銅鑼灣道38號海麗軒中層B室單位，樓齡12年，屬一梯兩伙物業，實用面積431平方呎，建築面積則為625平方呎，實用率達69%，兩房兩廳間隔設計，附有全屋簡約實而不華靚裝修，坐向西北，客飯廳及睡房均享有青葱翠綠全維園景觀，獲一名用家斥資以700萬市價吸納，折合平均實用呎價為16241元，而建築呎價為11200元。
原業主早期於2009年11月以360萬元低價位入貨，持貨3年多帳面獲利340萬元離場，物業接近94%。買家欣賞物業樓齡簇新兼距離維園及圖書館近在咫尺，最後即做決定購入心水安樂窩作自住之用。
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