嘉里建设116.9亿港元投得香港九龙新

观点地产网  2013-03-14 11:35

[摘要] 3月13日，嘉里建设公布，公司以约116.88亿港元的价格投得香港何文田(九龙内地段第11227号)一幅住宅地皮，每尺地价达到10233港元。该地块位于常乐街与常盛街交界，面积约25.9万平方尺，可建楼面面积超过114万平方尺。

3月13日，嘉里建设公布，公司以约116.88亿港元的价格投得香港何文田(九龙内地段第11227号)一幅住宅地皮，每尺地价达到10233港元。该地块位于常乐街与常盛街交界，面积约25.9万平方尺，可建楼面面积超过114万平方尺。

据悉，该地块的市场估价为90亿-148.5亿港元，每尺楼面地价为7880港元至1.3万港元，最终成交在预期之内，而整体金额计成为九龙新，仅低于信置1997年以118.2亿港元投得小西湾地皮，屈居第二。且以3788万港元的些微距离，超过长实2011年以116.5亿港元投得的中半山波老道地皮。

嘉里建设发言人表示，该地皮总额将达170亿港元，计划兴建9幢至10幢住宅，提供1600个单位，供应2至3房单位为主，2房单位面积约500方尺至600方尺，3房面积约1000方尺。

同一天，香港另有一幅商业用地的招标结果公布，该地块位于新界东涌达东路与美东街交界的东涌市地段第11号的商业用地，以23.28亿港元批予东荟城财团，包括新、太古、恒基兆业、新鸿基及恒隆地产。

该地块占地约10.79万平方尺，可建楼面面积53.96万平方尺，市场估值8.1亿至16.2亿港元，成交价超出预期。