[摘要] 名釆策略客户經理施俊文表示，發展商面對現實減價促銷新盤，樓市間接受影響勢必出現轉角。市場剛錄得一宗北角優質屋苑二手成交，該物業坐落於天后興發街40-42號維景花園B座中層8室單位。
名釆策略客户經理施俊文表示，發展商面對現實減價促銷新盤，樓市間接受影響勢必出現轉角。市場剛錄得一宗北角優質屋苑二手成交，該物業坐落於天后興發街40-42號維景花園B座中層8室單位，樓齡36年，屬兩梯兩八物業，實用面積449平方呎，建築面積則為540平方呎，實用率達83%，兩房兩廳間隔設計，附有全屋簡約實而不華靚裝修，坐向正南，客飯廳及睡房均享有繁華大都會市景觀，獲一名用家斥資以600萬高市價3%吸納，折合平均實用呎價為13363元，而建築呎價為11111元。
原業主早期於2009年1月以275萬元低價位入貨，持貨3年多帳面獲利325萬元離場，物業接近1.2倍。買家欣賞物業位處天后美食新街地段優越，最後即做決定購入心水安樂窩作自住之用。
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