[摘要] 在中国快速的城镇化过程中,房地产调控必将是一项长期的任务。不能指望一两个政策,一年两年就把多年积累的问题一下都解决。但从长远来看,供求平衡是大趋势,供求结构更合理,最终才能让更多的人住得起、买得起房。
“此次调控的目标清晰,目的就是抑制、投机购房需求。”政协委员、住建部副部长齐骥昨日向本报记者表示。
在中国快速的城镇化过程中,房地产调控必将是一项长期的任务。不能指望一两个政策,一年两年就把多年积累的问题一下都解决。但从长远来看,供求平衡是大趋势,供求结构更合理,最终才能让更多的人住得起、买得起房。
对此,齐骥表示,“我们希望对地方保障房建设的专项资金支持更大一些。一是支持新开工的任务;二是把已经开工的保障房尽快完成。”
据介绍,从2008年起,5年来已经开工建设1800万套保障房,棚户区改造1200套,合计3000万套。去年实际完成460万套保障房。
“今年以及后三年,每年原计划开工600万套保障房(地方已经报上来的要更多),最终确定了630万套。”齐骥表示,保障房建设资金应该可以保证。“财政补一块,地方政府拿一块,还有地方融资平台融资一块。”他说。
齐骥指出,房地产调控从来就是支持自住性需求(包括没房买房子住和改善性购房),同时是抑制不合理的需求(抑制、投机购房需求)。几年来,房地产调控目的都是如此,包括此次出台的“国五条”细则。
齐骥还表示,“大家都担心,所得税最终被购房者承担,我们如果发现这种情况很普遍,会采取措施保护购房者。”
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