[摘要] 日前政府再次推出新招壓樓市，不少買家轉投租賃市場，帶動租賃交投升溫，吸引長線投資者入市。世紀21奇豐新近促成銀湖天峰高層單位成交，買家為長線投資者，見單位乎合心水，而同類型單位租金約17,000元，回報約3厘，實在吸引，遂以600萬元購入單位收租，折合建築面積呎價8,119元，實用面積呎價10,638元屬市價。
日前政府再次推出新招壓樓市，不少買家轉投租賃市場，帶動租賃交投升溫，吸引長線投資者入市。世紀21奇豐新近促成銀湖天峰高層單位成交，買家為長線投資者，見單位乎合心水，而同類型單位租金約17,000元，回報約3厘，實在吸引，遂以600萬元購入單位，折合建築面積呎價8,119元，實用面積呎價10,638元屬市價。
世紀21奇豐物業錦豐分行經理黎健峯表示，新近促成銀湖天峰7座高層D室，建築面積739方呎，實用面積564方呎，2房2廳間隔，座向西南，望海景，剛以600萬元成交，屬市價轉手。
黎健峯指出，買家為同區投資客，見上述物業附設裝修，同時屬同區優質海景單位，終決定即睇即買購入物業作投資用。原業主於2010年購入上述物業，當時作價428萬元，持貨至今2年多，現將物業轉售，帳面獲利172萬元，物業期內約40%。
黎氏續稱，銀湖天峰本月暫錄約6宗成交，建築面積平均呎價8,417元。
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