[摘要] 美聯物業青衣灝景灣分行營業經理姚偉明(Jacky Yiu)表示,該區買家恐樓價再升,故積極入市,珀麗灣交投較上月同期大增約1.4倍。該行日前促成一宗珀麗灣實用面積781呎單位成交,一名外區換樓客以約705萬元購入。
美聯物業青衣灝景灣分行營業經理姚偉明(JackyYiu)表示,該區買家恐樓價再升,故積極入市,珀麗灣交投較上月同期大增約1.4倍。該行日前促成一宗珀麗灣實用面積781呎單位成交,一名外區換樓客以約705萬元購入。
剛成交的珀麗灣單位為3座低層B室,建築面積約為1,001呎,實用面積約為781呎,望開揚海景,成交價約705萬元,折合建築面積呎價約為7,043元,實用面積呎價約為9,027元。買家為一名外區換樓客,見上址海景優美,價格合理,故決定購入單位作自住之用。
原業主於02年11月以約297萬元一手購入上述物業,是次轉售帳面獲利約408萬元,物業約137%。一月份,該屋苑錄得約39宗成交,現時屋苑實用面積平均呎價約為8,104元。
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