[摘要] 上榜宗地楼面价差距较大，大于10000元/平方米与不足5000元/平方米的地块各有3宗。榜首的是北京朝阳区孙河乡北甸西村W地块二类居住用地，楼面单价为28560元/平方米，由福州泰禾房地产开发有限公司竞得并需配建2000平方米公共租赁住房，溢价率为50%。
中国土地挂牌网讯：新年，土地市场却和越来越热闹的新年气氛相比有些冷清。本周20个主要城市土地市场供求双降。据中指研究院数据信息监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地175宗，较上周增加27宗，推出面积640万平方米，较上周减少32万平方米。【报告全文】【下载报告】
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京城回归一线城市土地交易市场主导地位
北京回归一线城市土地交易主导地位，本周监测的20个主要城市推出住宅用地57宗，较上周增加30宗，推出面积301万平方米，较上周增加81万平方米，其中西安推出96万平方米，为推出量的城市；本周成交住宅用地7宗，较上周减少22宗，成交面积64万平方米，较上周减少87万平方米，其中北京成交38万平方米，为成交量的城市。
活跃度不尽理想 上榜城市平均溢价率以0收尾
根据中国指数研究院的数据分析，本周住宅用地成交活跃度排行榜前三名的城市为昆明市、郑州市和重庆市。昆明市成交住宅用地17宗，合计59万平方米，楼面均价为2034元/平方米，平均溢价率为0%；郑州市成交住宅用地9宗，合计41万平方米，楼面均价为909元/平方米，平均溢价率为6%；重庆市成交住宅用地5宗，其中长寿区3宗、江津区1宗、荣昌县1宗，合计51万平方米，楼面均价为1298元/平方米，平均溢价率为0%。
本周住宅用地成交活跃度上榜城市中南京市平均溢价率，为61%，其成交的4宗住宅用地分布于江宁区和高淳县，共计28万平方米；昆明市、重庆市、临沂市、南通市和菏泽市5个城市平均溢价率均为0%。
楼面价差距较大 北京孙河乡地块位列楼面单价榜首
上榜宗地楼面价差距较大，大于10000元/平方米与不足5000元/平方米的地块各有3宗。榜首的是北京朝阳区孙河乡北甸西村W地块二类居住用地，楼面单价为28560元/平方米，由福州泰禾房地产开发有限公司竞得并需配建2000平方米公共租赁住房，溢价率为50%；位列第二位的是杭州拱墅区庆隆单元局部调整规划R21-01地块，楼面单价为17316元/平方米，由河北天成房地产开发有限公司竞得，溢价率为44%；居于第三位的是温州安阳新区2号地块，楼面单价为10738元/平方米，由温州市绿地房地产开发有限公司底价竞得。
北京上榜宅地多为溢价成交
在这周的榜单中半数地块成交溢价率大于40%，其中保利地产子公司保利江苏房地产发展有限公司竞得的南京江宁区双龙大道以西、同仁医院以东二号地块溢价率，为68%；北京上榜的3宗住宅用地中2宗为溢价成交且均需配建保障性住房。
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