[摘要] 25日出爐的中原地産領先指數(CCL)收報118.38點，升穿港府“雙辣招”前的高峰，創曆史新高。中原地産研究部高級聯席董事黃良升指出，5千白表居屋和置安心計劃申請分別超額11倍和57倍，顯示真實用家需求極爲龐大。
25日出爐的中原地産領先指數(CCL)收報118.38點，升穿港府“雙辣招”前的高峰，創曆史新高。中原地産研究部高級聯席董事黃良升指出，5千白表居屋和置安心計劃申請分別超額11倍和57倍，顯示真實用家需求極爲龐大。
中新社香港1月25日電(記者 江家岱)25日出爐的中原地産領先指數(CCL)收報118.38點，升穿港府“雙辣招”前的高峰，創曆史新高。CCL按周攀升2.11%，是101周以來的升幅。港島、九龍和新界東三區指數同時超越曆史高峰，新壹輪升浪全面展開。
中原地産研究部高級聯席董事黃良升指出，5千白表居屋和置安心計劃申請分別超額11倍和57倍，顯示真實用家需求極爲龐大。市場反映炙熱，帶動二手樓價不斷走高，成交價格屢屢破頂。23日，荃灣西站6區土地以遠高于市場預期的34億港元拍出，相信可提振後市信心。
數據顯示，樓價急升遍及多個分區。港島報125.88點，連升二周累計上升2.03%；九龍報118.21點，四周累計升幅近5%；新界東報115.71點，二周累計上升3.66%；三區同時刷新曆史記錄。連同新界西在內，全港四區樓價水平均已超越港府推出買家印花稅(BSD)和升級版特別印花稅(SSD)前的水平。
美聯物業的預約看樓量統計進壹步證明了樓市“小陽春”臨近。香港十五大屋苑周末預約看樓量續升3.2%，是近3個半月來的水平，連升五周。新界區受惠于多個新盤部署，升幅顯著，環比上升7.1%。
美聯集團董事兼住宅部總裁陳坤興表示，《施政報告》公布後，發展商推盤步伐加快，新盤銷情向好，反映市場累積的購買力釋放，加上近日賣地成績好于市場預期，進壹步刺激准買家入市意欲。
同日公布的2012年私人住宅施工量錄得1.86萬個，創下近12年以來的新高；市場預期最快到2015年，平均每年落成量可達到2萬個。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
