[摘要] 施政報告並未推出打壓樓市措施,加上居屋盤源短缺,買家入市步伐加快,不少準買家不惜高市價購入物業。世紀21物業(將軍澳)新近促成將軍澳唐明苑低層單位成交,該物業獲外區用家以375萬元(自由市場)承接,建築面積呎價5,194元,實用面積呎價6,957元,高市價2%。
施政報告並未推出打壓樓市措施,加上居屋盤源短缺,買家入市步伐加快,不少準買家不惜高市價購入物業。世紀21物業(將軍澳)新近促成將軍澳唐明苑低層單位成交,該物業獲外區用家以375萬元(自由市場)承接,建築面積呎價5,194元,實用面積呎價6,957元,高市價2%。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近促成唐明苑C座低層4室,建築面積722方呎,實用面積539方呎,座向東北,望園景,成交價375萬元(自由市場),建築面積呎價5,194元,實用面積呎價6,957元,較同類型單位高2%。
他指出,買家為外區用家,購入上述物業作自住之用。原業主於06年9月購入上址,當時作價約145萬元(自由市場),持貨至今7年,現將物業轉售,帳面獲利約230萬元,物業期內1.59倍。
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