[摘要] 在过去的2012年，在严厉的调控政策之下，楼市一开始就坠入寒冬，而后又逐渐转暖，到了年末，再现翘尾行情。走进2013年后，楼市将出现何种变局？元旦的火热行情是暖冬的余温还是新年好兆头？北京住房公积金二套房停贷新标微涨会否助推改善性需求进驻楼市？
在过去的2012年，在严厉的调控政策之下，楼市一开始就坠入寒冬，而后又逐渐转暖，到了年末，再现翘尾行情。走进2013年后，楼市将出现何种变局？元旦的火热行情是暖冬的余温还是新年好兆头？北京住房公积金二套房停贷新标微涨会否助推改善性需求进驻楼市？不同的人会给出不同的见解。
在房天下最近的一次调查中，有66.12%的网友认为2013年北京房价整体将明显上升。而在今年有买房计划的网友中，持这一观点的人数占到近九成。
在1月17日由房天下主办的第九届香港国际地产周活动中，华人不动产学会会长、城市与区域规划系不动产研究鉴定主任冯长春对2013年楼市走势发表了看法。他认为，如果2012年楼市用“暖”来形容，那么2013年的楼市就应该是一个“好”字。随后，冯长春风别从政策、经济发展、城镇化、金融等四个方面论证了他的观点。
在本次调查中，对2013年楼市行情持乐观态度的网友在六成以上。62.8%的网友认为新型城镇化思路的提出将促使楼市行情持续向好，而62%的网友认为2013北京楼市调控力度将持续现状。
62%的网友认为2013北京楼市调控力度将持续现状
62.8%的网友认为新型城镇化思路的提出将促使楼市行情持续向好
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