[摘要] 隨着市場氣氛向好，西貢區交投由過去集中2,000萬元豪宅物業，逐步蔓延至3,000萬元洋房。世紀21奇豐物業新近促成西貢竹洋路西沙小築單號屋，該物業獲用家以3,000萬元承接，建築面積呎價15,932元，實用面積呎價19,672元。
西沙小築單號屋3,000萬售 匡湖居雙號屋連船位3,280萬沽
隨着市場氣氛向好，西貢區交投由過去集中2,000萬元豪宅物業，逐步蔓延至3,000萬元洋房。世紀21奇豐物業新近促成西貢竹洋路西沙小築單號屋，該物業獲用家以3,000萬元承接，建築面積呎價15,932元，實用面積呎價19,672元。
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近促成西沙小築B段單號屋，建築面積1,883方呎，實用面積1,525方呎，連建築面積893方呎入契花園，位處頭排別墅，享海景，成交價3,000萬元，建築面積呎價15,932元，實用面積呎價19,672元。
據悉，買家為用家，因鍾情物業享海景，故斥資購入物業作自住之用。原業主於99年7月購入物業，當時作價750萬元，持貨至今14年，現將物業轉售，帳面獲利2,250萬元，物業期內3倍。
世紀21奇豐物業廖振雄表示，另一宗成交為匡湖居J段雙號屋，建築面積2,391方呎，實用面積1,819方呎，連建築面積1,249方呎入契花園及19呎船位，望湖景，成交價3,280萬元，建築面積呎價13,718元，實用面積呎價18,032元。
據悉，買家為外區用家，打算作自住之用。原業主於09年以2,480萬元購入上址，持貨至今4年，今番易手，帳面獲利800萬元，物業期內32.3%。
廖氏續稱，隨着3,000萬元以上的豪宅交投回升，區內交投轉趨活躍，預期農曆新年後西貢區交投將逐漸回復。
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