[摘要] 2009年末北京展开了为期3年达到2900亿元的《促进城市南部地区加快发展行动计划》，在这3年中，南城经历了崇文和宣武的合区计划，同时大兴、房山以及亦庄的房地产获得了前所未有的发展，成为了这三年中北京房地产发展的热门区域之一。
龙湖时代天街效果图
借势“新城南行动计划”，区域发展前景看好
2009年末北京展开了为期3年达到2900亿元的《促进城市南部地区加快发展行动计划》，在这3年中，南城经历了崇文和宣武的合区计划，同时大兴、房山以及亦庄的房地产获得了前所未有的发展，成为了这三年中北京房地产发展的热门区域之一。
2012年，总达2900亿元的三年“城南行动计划”，迎来收官之年。未来三年，北京南城区域将在产业发展、公共服务、基础设施和生态环境等重点领域实施88个项目，达1300亿元。新城南行动计划，让原本就具备发展的南城进一步腾飞更值得期待。
超九成网友愿意置业城南,大兴成为城南置业
网络调查显示，近九成的网友愿意选择在城南置业，更有超过六成的网友看好城南地区未来的发展前景。根据调查结果显示，89.32%的网友会考虑选择在城南置业，仅有3.88%的网友不会在城南置业。当被问及会选择在城南哪个区域置业时，35.65%的网友考虑会在大兴置业，20%的网友选择在丰台置业，此后分别是选择房山区15.65%、亦庄区域13.91%、东城西城范围（原崇文宣武区域）12.17%。自2009年“城南计划”逐渐落实起，大兴作为城南 ，凭借便捷的交通和相对完善的生活配套成为带动北京楼市前行的“排头兵”。
刚需置业主导城南楼市，小户型刚需产品关注
在调查中，网友在城南置业时改善性的更大户型所占比重，达到33.02%，其次是首套房置业达到29.25%，两者加在一起达到了62.07%，需求的网友占到16.98%，选择远离喧嚣在城南安静生活的有12.26%。
可以看出刚需置业者超过了6成，成为城南置业的主导者，这部分人群包括了首套房置业以及改善型需求者。根据调查显示，受访网友关注的焦点在50-130平米，与置业需求相同，网友所关注的户型中，50平米-90平米的占到31.13%，90平米-130平米占到36.79%，130平米-200平米占到21.7%，50平米以下和200平米以上的分别占比3.77%和6.6%。可以看出，刚需需求目前正在主导着城南房地产市场。据龙湖·时代天街销售人员了解，南城购房的大多数是年轻的刚需购房者，龙湖地产最近推出的85㎡两居也是因为迎合了购房者的需求，因此受到市场客户的广泛关注。
繁华天街上的85㎡两居，龙湖地产引领刚需进入品质化时代
龙湖时代天街效果图
作为项目，龙湖·时代天街通过4号线西单、金融街、中关村等城市繁华地带。据悉，明年4号线大兴段最短行车间隔将缩短为3，时代天街业主未来将享受更加快捷、便利的出行方式。此外，该项目双向六车道的京开高速及新源大街，北京新机场重要配套工程——新机场快线的提前获批与建设，也将使龙湖·时代天街周边的交通更加立体；为了给业主们提供衣、食、住、行生活配套，龙湖·时代天街将联袂众多战略合作商家，预计打造集主题百货、餐饮、大型影院等为一体的30万平方米全能型生活平台；项目还打造出龙湖地产北京首座多主题园林景观，6万平方米浓荫园林，全冠移植成树、五重绿化体系的多主题景观。与项目仅一站之隔，更有2100亩念坛公园鲜氧环绕，自然景观突出。而85平两居作为龙湖·时代天街倾力打造的明星产品，为客户提供更时尚的生活空间，合理保证私密性，动静分区、干湿分离。的空间分层，并且赠送飘窗。通透的户型格局保证室内良好的通风和采光。如今，龙湖·时代天街85平产品仅剩最后一栋，机不可失，值得拥有！
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