[摘要] 運輸及房屋局發言人表示,政府今日于憲報刊登《2012年瑩稅(修訂)條例草案》,以引入適用于香港永久性居民以外的任何人士(包括公司)取得住宅物業的買家瑩稅,以及加強額外瑩稅,即延長其涵蓋期及調整其稅率｡
運輸及房屋局發言人表示,政府今日于憲報刊登《2012年瑩稅(修訂)條例草案》,以引入適用于香港性居民以外的任何人士(包括公司)取得住宅物業的買家瑩稅,以及加強額外瑩稅,即延長其涵蓋期及調整其稅率｡發言人表示,如條例草案獲得通過,加強的額外瑩稅,及新引入的買家瑩稅,將適用于在2012年10月27日或以后取得的住宅物業｡
修訂后的｢額外瑩稅｣將按不同的物業持有期分為三級逆進稅率:(一)若持有有關物業不超過六個月,稅率為交易金額或物業市值的20%;(二)若持有有關物業超過六個月但在十二個月或以內,稅率為交易金額或物業市值的15%;(三)若持有有關物業超過十二個月但在三十六個月或以內,稅率為交易金額或物業市值10%｡
買家瑩稅會在現有的瑩稅及額外瑩稅之上對住宅物業征收,稅率劃一為15%｡買家瑩稅適用于香港性居民以外的任何人士或公司取得住宅物業｡
發言人表示,政策的原意是,買家瑩稅不應窒礙重建,故在條例草案中已就重建項目設有退還買家瑩稅的機制｡
條例草案將于2013年1月9日提交立法會｡
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