[摘要] 香港商鋪市場拆售成風，投資老手購入大樓面物業後即時拆細放摸，吸引小投資者立即承接，當成交資料於田土廳公佈時，物業已經有不少樓面被摸出，反映市場對細銀碼舖位需求很大。
香港商鋪市場拆售成風，投資老手購入大樓面物業後即時拆細放摸，吸引小投資者立即承接，當成交資料於田土廳公佈時，物業已經有不少樓面被摸出，反映市場對細銀碼舖位需求很大。
根據土地註冊處資料顯示，資深投資者林子峰以7.8億元購入尖沙咀漆咸道南53至55號嘉芙全幢。總樓面約4.95萬方呎，呎價1.57萬元；登記的買家為明茂有限公司。原業主於2005年1月以2.96億元購入該物業，現持易手賬面獲利4.84億元。據悉，林氏買入物業翌日即以全層形式於市場放摸，吸引不少租戶租轉買，市傳現摸出5層，套現逾3億元。
灣仔道149號1號地舖連閣樓，兩層面積各約2,000方呎，以2.25億元易手。登記買家為宇溢有限公司，公司董事為ACOTASERVICES LIMITED，市傳新買家為資深投資者黃海明及有關人士。據悉上址已劏成8個舖位，其中B室旋即以4,800萬元摸出，面積約640方呎，呎價約7.5萬元，另有2個舖位亦接洽購。
另外，有相關的資料顯示，投資者譚伯榮以6.6億元向周大福集團購入旗下尖沙咀重慶大廈地庫活方商場。以商場樓面約4萬方呎計算，呎價約1.65萬元。登記買家為億泰發展有限公司。而又有市場消息指出，旺角彌敦地庫以約1.38億元易手，地庫面積約6,000方呎，月租金約32萬元，租金回報約2.78厘。
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