[摘要] 美聯物業將軍澳天晉分行高級區域經理馬立成(ALVIN MA)表示，隨著巿場交投氣氛改善，「住宅供應庫」將軍澳區二手表現不俗。該行最近促成一宗領峰約965呎物業成交，由外區換樓客斥資約630萬元入巿作自住之用，此乃本月該屋苑首宗成交，創屋苑同類型單位售價新高。物業乃2009年貨，至今轉手賺幅逾1.4倍。
領峰965呎戶約630萬轉手創同類型單位售價新高
09年貨 約43%
美聯物業將軍澳天晉分行高級區域經理馬立成(ALVIN MA)表示，隨著巿場交投氣氛改善，「住宅供應庫」將軍澳區二手表現不俗。該行最近促成一宗領峰約965呎物業成交，由外區換樓客斥資約630萬元入巿作自住之用，此乃本月該屋苑首宗成交，創屋苑同類型單位售價新高。物業乃2009年貨，至今轉手賺幅逾1.4倍。
最近獲承接之單位為領峰6座右翼高層C室，面積約965呎，4房間隔，望開揚山景，成交價約630萬元，拆合呎價約6,528元。
據悉，原業主於2009年12月以約441.1萬元入巿該戶，持貨至今轉手，賺幅約188.9萬元，物業期內約43%。
藍灣半島1,052呎「樓王級數」單位
用家斥資920萬元承接
美聯物業小西灣藍灣半島分行首席助理聯席董事潘洪發(Jeff Poon)表示，該屋苑本月至今錄得約5宗成交，較上月整月的6宗，成交步伐更快，成交量亦逐漸貼近出招前水平。該行日前促成1宗1,052呎單位成交，由同區用家斥資約920萬元承接。
潘洪發稱，剛成交的單位為藍灣半島5座高層B室，面積約1,052呎，3房1套加士多房間隔，屬向東南、望海景的單邊單位，成交價約為920萬元，平均呎價約為8,745元。買家為一名同區用家，見上述單位堪稱該屋苑「樓王級數」，屬擁全屋苑景觀的單位之一，故購入上述單位作自住之用。
原業主於2003年6月以約349萬元購入上述單位，是次轉售帳面獲利約571萬元，物業共約164%。
上車客514萬購將軍澳617呎物業
持貨5年 賺幅逾1倍
美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行首席高級營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示，該行最近促成一宗將軍澳約617呎物業成交，由同區上車客斥資約514萬元入巿自住。原業主於2007年入巿該戶，至今沽出物業，賺幅逾1倍。
最近獲承接之單位為將軍澳2期2座高層A室，面積約617呎，2房間隔，望開揚海觀，成交價約514萬元，拆合呎價約8,331元。
據悉，原業主於2007年8月以約246.8萬元入巿該戶，持貨至今轉手，賺幅約267.2萬元，物業期內約108%。
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