[摘要] 中原地產統計顯示，本周六、日十大屋苑錄得14宗成交，相比上周末22宗，回落36.4%，顯示買家表現反覆，入市態度猶豫。十個屋苑當中，港島太古城及九龍麗港城捧蛋，而嘉湖山莊本週只錄5宗成交，較上週同期錄得10宗成交大跌5宗。
中原地產統計顯示，本周六、日十大屋苑錄得14宗成交，相比上周末22宗，回落36.4%，顯示買家表現反覆，入市態度猶豫。十個屋苑當中，港島太古城及九龍麗港城捧蛋，而嘉湖山莊本週只錄5宗成交，較上週同期錄得10宗成交大跌5宗。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，現時市場上沒有利好消息傳出刺激買家入市，部份買家對入市仍感猶豫，加上假期將至，節日氣氛漸濃，令部份買家選擇擱置入市計劃，預計交投表現將橫行。
港島區方面，中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島買家近期積極睇樓，交投氣氛不俗，本周末屋苑錄得兩宗成交，突破上周末零成交悶局，成交呎價約9000元。分行成交為30座高層B室，面積669平方呎，兩房間隔，現以567.8萬元沽，平均呎價8487元。買家為用家，原業主則於2008年以328萬元入市，易手賬面獲利239.8萬元，單位約73%，本月迄今屋苑暫錄9宗成交，平均呎價達9000元。
中原地產康怡康安街助理區域營業經理楊文傑謂，康怡花園本周六、日錄一宗成交，分行成交為L座低層06室，面積728平方呎，三房間隔，現以698萬元沽，平均呎價9588元。買家為用家，購入單位自住。
九龍區方面，中原地產將軍澳新都城3期分行經理柯勇指出，本周末新都城錄一宗成交，單位為1期2座低層H室，面積732平方呎，連250呎平台，成交價515萬元，平均呎價7036元。原業主於1998年3月以318萬元購入上址，現易手賬面獲利197萬元，單位近61.9%。屋苑本月至今暫錄約16宗成交，對比上月同期錄12宗為多，本月買家入市以大單位為主。
新界區方面，沙田城分行A組區域營業經理黎宗文表示，本周六、日沙田城錄1宗成交，其中47座中層B室，面積395平方呎，兩房間隔，獲用家以310萬元承接，折合呎價7848元。本月迄今屋苑則暫錄約17宗成交，平均呎價約7600元水平。
中原地產映灣園分行B組分行經理曾顯業表示，映灣園本月至今暫錄約9宗成交，交投回穩；本周末錄得1宗成交，較上周末兩宗減少一宗，平均呎價約6000元。新成交包括映灣園3期11座中層E室，面積735平方呎，兩房間隔，望山景，現以445萬元易手，平均呎價6054元。買家為用家，購入單位自住。原業主則於2010年1月以233萬元購入單位，持貨約3年，現轉手賬面獲利212萬元，單位約91%。
附表：十大屋苑本周六、日成交數據
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