年底买房巨划算！京16盘总价不过90万首付最低15万起

房天下  2012-11-28 09:30

[摘要] “限购令”的出台让北京的房价稳定了下来，同事有部分楼盘或公开或用打折的方式。那么目前北京市场上最低价的房子又都潜伏在哪里？北京有总价90万以内的房源吗？

昌平

户型：44-54平开间、58-64平一居

总价75万起

SOCO公社(论坛动态团购房源户型图装修案例)项目三期1号楼在售，开间均价17000元/平米。1号楼为18层板楼，2梯10户，在售房源户型为44平米、54平米开间，58平米、64平米左右的一居，物业费为3.1元/平米/月，容积率为2.50，绿化率为30%，毛坯现房，40年产权，商水商电，有。敬请关注。

SOCO公社效果图

交通状况：现有13号线（霍营(社区网论坛商铺)站）、5号线（立水桥(社区网论坛商铺)站）、及8号线（霍营站，2012年通车）。步行10可到达13号线霍营站，乘坐13号线半可到达东直门(社区网论坛商铺)和西直门(社区网论坛商铺)，途经上地(社区网论坛商铺)，五道口，中关村(社区网论坛商铺)，望京(社区网论坛商铺)等区域。年底开通的8号线可奥体公园，北三环，后海等地。小区门口霍营站有的十余条公交线路，315、432、444、462、629、691、810、814、运通117、运通119，可上地，中关村，六里桥，马甸，望京，朝阳门等地。项目京藏高速（原八达岭高速），自驾出行高速便捷。

SOCO公社交通图

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房山

户型:66平米的1居，88-103平米2居

特价房：两居90平米75万/套；两居103平米85万/套；三居131平米100万/套；三居140平米105万/套。

水墨林溪(论坛户型图房价动态微博)目前在售C13-C16号楼房源，均价8300元/平米，全部为8-11层电梯板楼，5-6个单元，1梯2户或1梯4户。在售户型面积为66平米的1居，88-103平米2居，127平左右的3居，209平左右上复式房源。目前推出特价房：90平米两居75万/套；103平米两居85万/套；131平米三居100万/套；140平米三居105万/套。项目预计2013年4月交房，敬请关注！

水墨林溪外景图

该项目位于北京西南重点镇和重点小城镇——窦店镇，占地55万平米，建筑面积63万平米。社区北侧为952路公交总站，917、901、993城区。

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密云

户型：97平米两居

价格：7500元/平

中加福园 (动态户型图房价论坛)在售，均价7500元/平，项目为97平米两居，113平米三居，全款98折，项目目前共计推出10栋楼，一层赠送小院，三层均价最贵，其余楼层越高价格越低，一期开盘9栋，共6层，3、4个单元，1梯3户或1梯2户。得房率为88%。

中加福园规划图

中加福园邻近京承高速、京密路，可驾车前往 公交980快线到密虹公园下车，到坐密1路直接到6中下车即到。

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延庆

户型：60-260平米南北通透板楼

均价：8100元/平方米 总价50万起

融景美庐（动态相册论坛）1-5号楼在售，均价8100元/平方米，全款98折优惠。户型面积为60-140平米的LOFT，120-260平米左右的二-四居，126平米左右的复式。敬请关注。

融景美庐效果图

融景美庐位于北京市延庆县延庆镇妫水南街8号，南菜园(小区网论坛)环岛西北侧。妫水南街是延庆镇的主干道，地处延庆县的南大门，位于八达岭高速公路到镇的必经之路上,距离延庆镇约2公里。已经开通的919路公共汽车德胜门，S2号线南口、昌平、清河(社区网论坛商铺)、园(小区网论坛)、西直门(社区网论坛商铺)，以及正在建设中的京张铁路轨道交通，可以让您与市区的距离无限接近。

融景美庐区位图

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房山

户型:70平2居

均价7000元/平米

汇豪山水华府 （动态相册论坛）房源6000元/平米起，均价7000元/平，主推面积为51-105平米1居-3居，其中两居面积在70-80平左右；一次性付款可97折。多层物业费1.5元/月/平米，高层物业管理费1.9元/平米/月。

汇豪山水华府效果图

项目京石高速窦店收费站，20直抵六里桥。乘坐917、993、小27、小11等多条公交线路窦店服装厂站下车。

房天下提供的汇豪山水华府售楼电话:400-813-0000 转 50705

房山

户型:75.86平米2居

均价:5000元/平

荣顺景城(动态户型图房价)在售，均价5000元/平米，少量房源在售，户型为75.86平米2居，139平米3居和212平米4居。项目楼座为6层板楼。项目107国道，乘坐917支4高速，在琉璃河站下车。敬请关注！

荣顺景城实景图

项目拥有相对成熟的配套环境，购物、餐饮、医疗、、金融、酒店等配套一应俱全。

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房山

户型:59-72平米一居，72-97平米二居

均价:7800元/平

金鑫苑 (动态价格论坛)在售，均价7800元/平米，在售户型为58-71平米一居、72-97平米两居、106平米三居，小区项目为6层板楼，1梯2户，现房，少量房源。项目只接受全款，97折优惠。项目位于房山区窦店镇窦大路西侧。敬请关注！

金鑫苑楼体外景图

金鑫苑社区一梯两户经典板楼设计，享受纯粹的南北通透阔尺空间，社区景观区采取成树全冠移植，水系环绕整个景观区，健身广场与室外泳池构成绝佳成活配套；区域已经形成完善的小镇循环经济，便利店、大型超市、、医院等配套齐全。

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房山

户型:86平米2居

均价:7700元/平

龙湖锦坨城(动态价格论坛)均价7700元/平米，目前8号楼仅剩6层的118平米3居在售，9号楼仅剩5层的86平米2居在售，所剩房源均为南北通透户型。平均总价66.2万/套。项目二期预计2012年内推出，主力户型85平米两居，二期2013年入住。全款95折，分期付款96折

龙湖锦坨城效果图

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密云

户型:89-115平米二居

价7888元/平起

懿品府(论坛户型图房价动态)一期2、3、4、5号楼在售，现推出三居特价房，价7888元/平起。主推63平米一居、74平米两居，均价8900元/平米。项目户型包括45平米一居、89-115平米二居、100-145平米三居。项目一期为10-15层的观景高层薄板洋房，1梯2户、2梯2户或3户，两个单元、三个单元或四个单元，2012年5月1日已入住。

懿品府全景规划图

县城内交通：1路、6路、7路、8路、10路等可县城鼓楼商业街。 980快车：东直门(枢纽站) - 左家庄 - 三元桥西站 - 西坝河 - 密云太阳家园 - 密云少年宫 - 密云西大桥即到，走京承高速45。 980慢车：走101国道途经怀柔、顺义到达北京东直门总站。 987路：始发密云水库，途经密云云佛山滑雪场到达北京东直门总站。 970路：始发密云县城汽车站，穿过顺义城区到达北京东直门总站。规划中的S6号环线轻轨，京沈高铁贯通后15连接市区。

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密云

户型:120-214平

8100元/平起

恋日水岸(论坛户型图房价动态微博)尾房在售，目前有1套157平不带电梯特价房源均价6400元/平，其余仅余一层及顶层复式房源，面积120-214平米，其余户型8100元/平起。项目为毛坯现房。敬请关注。

恋日水岸效果图

恋日水岸坐落在密云县车站路沙河，北端密云火车站，西侧“白河涧”别墅和密云著名水系“白河”、南端400处为新北路、东侧为密云著名景点“冶仙塔”。东直门至达本案的公交车980、970、987路从本案身边经过。

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密云

户型:100-127平2-3居

均价:8900~11000元/平

花园（动态相册户型论坛)三期目前现房在售，单价8900——11000元/平米，均价9500元/平方米，总价90万/套起。目前在售户型为100平两居、110-127平三居，其中120平房源均在6层以上。

花园整体规划效果图

项目位于北京东北部，密云西侧，距东直门65公里，从东直门乘980、987、970走京顺路上101国道，约1个多到密云兴云路口下车，往北走200米即可到达小区。

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密云

户型:91、125、129、191平

9200元/平方米起

吉祥家园(论坛房价动态)在售，9200元/平方米起，户型面积为70平米一居，91平米两居（所剩房源均在10层以上），125、129（17层），137、190平米三居（13层），层差为100元/平米，一次性付款享受98折优惠，按揭99折优惠。吉祥家园位于密云县鼓楼街道檀西路西，项目分为40年商业及70年产权住宅。共计265套房源。2012年5月入住。

吉祥家园区位图

从东直门乘坐980快车到达长城环岛站下车，往北一百米即到。此外，长城环岛的980快车可东直门交通枢纽，方便进出北京城区，走京承高速，35即可到三元桥北京门户。

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密云

户型:85-106平米2居

均价:9000元/平

溪水雅地(动态户型图房价论坛)二期房源在售，均价9000元/平米，全款95折，贷款98折，房源户型面积为85-106平米两居、126-141平米三居和160-200平米复式。项目为2.8米，一梯三户，全朝南，明厨明卫。70年产权，预计2012年6月交房。项目位于密云县新密顺路白河东侧，密云镇兴苑北区南100米青少年宫旁。

溪水雅地 效果图

溪水雅地项目地处风景秀丽，的密云县。从四元桥出发，走京承高速四十便可到达，交通十分便利！项目北侧101国道（新南路），多路环城车途经小区,如980路、987路北京和密云，出行方便。

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通州

户型:50-63平

单价:6480元/平起 总价34万起

东润艺术阁 （动态户型论坛）目前在售，户型为50-63平米的1居，79-90平米的2居；商铺面积为130-300平米。现价6480元/平方米起，项目为现房，全款97折，敬请关注。

东润艺术阁效果图

东润艺术阁外景图

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密云

户型：108-125平米二居

均价6500元/平米

众智慧谷(动态户型图房价论坛)项目1、2、3号楼在售，均价6500元/平米，部分户型特价5500元/平米起，全款96折，贷款97折。项目主推户型为108-125平米二居、148-156平米三居，南北通透。项目1号楼10个单元，2号楼5个单元，3号楼4个单元，现房。项目位于密云经济开发区科技路20号。

众智慧谷 效果图

众智慧谷位于北京市密云县经济开发区科技路20号, 项目南有黍山山脉，北依潮白河和万亩森林公园，负氧离子是市区的40倍，空气新鲜，环境十分优美。交通亦十分便利,南临京承高速公路，北依101国道，西与怀柔区接壤，东临密云县城。已纳入北京半经济圈，距北京市区60公里，距首都机场40公里.项目二期要打造低密度的舒适住宅,未来小区配套会更加完善。

房天下提供的溪水雅地售楼电话:400-813-0000 转 64872

通州

户型:190-290平

价格:7700元/平方米

珠江奥古斯塔城邦(论坛户型图房价动态)在售，户型190-290平方米复式，仅剩一二层， 均价7700元/平方米，非毛坯，赠送30平庭院。70年产权，现房。 敬请关注。

珠江奥古斯塔城邦小区整体效果图

珠江奥古斯塔城邦座落亦庄(社区网论坛商铺)BDA生活区，作为北京的经济技术开发区，区内有跨国公司100多家，其中500强企业近60家，国际化程度极高，而随着北京“两轴—两带-多”的发展规划，亦庄的区域将愈加明显。亦庄整体绿化达47%，空气质量优于北京2个等级，被公认为北京最宜居的板块。

珠江奥古斯塔城邦交通

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