[摘要] 11月28日，上海市黄浦区规土局宣布了关于黄浦区594（北块）、596街坊地块的定标结果，最终上海外滩滨江开发、太平洋财产保险联合体击败上海农商银行，以27.7亿中标黄浦区594（北块）、596街坊商办地块，折合楼面价36176.261元/平方米，从而成为上海市新的单价。
11月28日，上海市黄浦区规土局宣布了关于黄浦区594（北块）、596街坊地块的定标结果，最终上海外滩滨江开发、太平洋财产保险联合体击败上海农商银行，以27.7亿中标黄浦区594（北块）、596街坊商办地块，折合楼面价36176.261元/平方米，从而成为上海市新的单价。
据悉，标的地块为商办用地，出让年限分别为40年和50年。地块东至外马路，南至复兴东路，西至中山南路，北至东门路（不包括现状良良大酒店及交通银行(601328,股吧)大楼），出让面积18675.5平方米，规划建筑面积达76569.55平方米。其中，594（北块）及596街坊地块北块项目容积率为4.0，596街坊地块南块则为4.3。
黄浦区594(北块)、596街坊地块紧靠黄浦江，拥有外滩一线江景，地块周边已形成一定的商务氛围，楼宇包括复星商务大厦、久事大厦等。值得一提的是，对于落税方案，太平洋财产保险联合体承诺年度落税黄浦区170万元，而农商行则为2亿元。
据了解，上海外滩滨江综合开发有限公司由上海环江发展有限公司和上海外滩开发(集团)有限公司合资组建，公司注册资本为5亿元。上海外滩开发（集团）有限公司则由上海市黄浦区政府出资组建，公司主营房地产开发与经营，以外滩金融集聚带总体发展商的身份，对外滩地区进行功能性再开发，通过土地储备、综合配套、老大楼置换、房地产开发等手段。
中国太平洋财产保险股份有限公司则是中国太平洋保险（集团）股份有限公司旗下的一家专业子公司，注册资本为人民币95亿元。2011年，公司总资产和净资产分别为852.59亿元和236.95亿元，实现财产保险业务收入616.87亿元，同比增长19.5%，市场份额12.89%，实现净利润37.67亿元。
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