[摘要] 市場資金欠缺出路,加上銀行息口低企,吸引買家轉租為買購入物業,涉及北角健威花園低層,該物業獲租客以478萬元承接,折合呎價8,951元,低市價5%。
2房向北全海景低市價5% 單位2年升近4成
市場資金欠缺出路,加上銀行息口低企,吸引買家轉租為買購入物業,涉及北角健威花園低層,該物業獲租客以478萬元承接,折合呎價8,951元,低市價5%。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,上述成交為健威花園B座低層6室,面積534方呎,2房連儲物室間隔,座向北面,享全海景,成交價478萬元,平均呎價8,951元,較同類型單位低5%。
據了解,買家為區內租客,有見供樓較租樓相宜,故轉租為買購入上述物業作自住。原業主於2010年10月以343萬元購入物業,持貨至今2年,現將物業轉售,帳面獲利135萬元,物業期內39.4%。
黃氏續稱,健威花園本月至今暫錄約2宗成交,平均呎價9,012元。
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