[摘要] 10月26日，12万㎡纯生态甲级写字楼旭辉•空港租赁部成立仪式在项目接待盛大启幕，共有来自全国30家媒体数十位代表共同见证了这一重要时刻。
10月26日，12万㎡纯生态甲级写字楼旭辉•空港租赁部成立仪式在项目接待盛大启幕，共有来自30家媒体数十位代表共同见证了这一重要时刻。坐落于临空经济区航港国际大厦旁核心地带的旭辉•空港，是旭辉集团进军北京写字楼市场的重磅之作，作为区域内纯生态甲级写字楼集群，它有效的填补了区域内纯写字楼的市场空白。
下午14时，旭辉空港租赁部成立仪式准时开始。首先，旭辉集团领导致辞，他谈到临空经济区目前已经发展成为首都经济增长的第三极，依托大型枢纽机场的综合形成产业集群，并涵盖物流、制造、生物科技等多重产业链，吸引了500强企业近百家、跨国公司600余家，外商企业3000家进驻，旭辉•空港租赁部的成立为众多上下游产业提供资源平台，具有重大的意义。
仪式上，记者采访到项目营销负责人表示，租赁部的成立限度的为客户提供了专业的招租服务以及便利的租售信息，更快捷的进行双方租赁，从而实现利益化。同时他着重强调了灵活分割的产权模式，充分满足不同企业的不同需求。
据悉，2011年开始，由于楼市调控政策严密，大量市场资金和需求流向商办物业，或成为当前抗通胀的对象。报告数据显示，2012年第三季度，北京甲级写字楼市场可租赁存量维持在907万平米。由于供给持续短缺，全市整体空置率进一步下跌0.5个百分点，至2.9%，同比下降3.4个百分点。空置率下降的同时，平均租金环比增长2.4%，升至每平米每月312.6元，同比攀升21.3%。业内人士表示，写字楼在接下来的房产市场中还将有所增长。
业内人士分析，中国商业地产目前处于结构性短缺，未来的增速将高于住宅，写字楼租金上涨是实际需求在起作用。近期不少商业地块高溢价成交甚至诞生出，进一步拉升了写字楼地价，写字楼存量下降，新盘吸纳率为零，租金环比增长。
据了解，依托首都机场的综合，打造区域内纯生态甲级写字楼集群的旭辉•空港，将凭借得天独厚的区域环境、国际化的规划理念和完善的配套服务设施成为今年备受市场关注的一匹黑马。
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