房天下 >资讯中心 > 专访 > 正文

任逸飞:商业地产发展营造良好契机 二三线城市呈现发展趋势

——第七届商业地产年会系列访谈

房天下  作者:周文娜  2012-10-21 20:07

[摘要] 由于商业房地产近几年来逐渐崭露头角,大小房企甚至是其他行业纷纷涌入商业地产领域,这种“混战”局面是否会给商业房地产带来更多的泡沫和风险,对此,任逸飞表示,目前商业地产发展不仅会呈稳步上升的趋势,而且为市场整体营造了良好的氛围和发展契机。

;

2012年10月21日,在北京、上海两大城市,由中指研究院、中房指数系统联合主办,房天下联合承办的2012第七届中国商业地产年会盛大开幕,本届年会以“房天下商业地产季”为主题,从商业地产发展中的机遇、挑战、现状、未来等不同角度全方位剖析中国商业地产发展趋势,旨在分享领先企业成功经验,为商业地产经营者提供可借鉴的行业领先级营销模式,为商业地产项目和买家搭建交流互动平台,共同探索商业地产未来发展之路。保定康泰国际营销总监任逸飞在2012第七届中国商业地产年会上接受房天下记者采访。

>>>点此进入第七届商业地产年会

1
保定康泰国际的营销总监任逸飞

由于商业房地产近几年来逐渐崭露头角,大小房企甚至是其他行业纷纷涌入商业地产领域,这种“混战”局面是否会给商业房地产带来更多的泡沫和风险,对此,房天下采访了保定康泰国际的营销总监任逸飞先生。任逸飞表示,目前商业地产发展不仅会呈稳步上升的趋势,而且为市场整体营造了良好的氛围和发展契机。

任逸飞表示,以自身为例,作为保定本地的开发商,当有大的发展商在做整体规划时,就会形成一个良好的商业氛围,比如我们保定做的写字楼,和其他开发商所做项目差异较大,在他们发展的同时也会给我们营造一个很好的发展契机,资金要求大的同时,他们会更加科学的运作项目,我们希望更多发展商进行这种商业运作,商业氛围还是挺好的。

任逸飞表示,在大型房企的紧逼下,只有不断强调差异化,做到产品更专业,只做一个经典专业的项目,不做许多。只有不断精益求精,我们本土商业地产才有能力去和大型房企做竞争生存下来。

针对二三线城市是否会是商业地产未来发展的主要战场,任逸飞表示,现在商业地产在二三线城市发展很好,三线城市及三线以下城市有很强的发展商业地产的需求,但是企业有需求,现在却不得不蜷缩在小的发展氛围里,长期发展走势还是要看企业的需求量。

对于国外大型购物在中国的发展并不是很好的原因,任逸飞认为,主要在于中国本土化的改进还不够,比如肯德基,不断地寻求本土化的发展改进,从而赢得更多的客户群,有些商业项目,他们在中国本土做的时候,无法全面了解老百姓的生活习惯,在运营时,消费群会有心理障碍,尤其在二三线城市发展时要了解本土客户群的需要。



免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com