[摘要] 北京新建住宅签约套数为2630套，环比上涨502%，而二手房住宅签约套数则为2364套，环比上涨了1479%。合计总签约数据为4994套，环比签约量上涨751%。在经历国庆后，上周成交基本恢复，接近9月初的平均水平。
国庆节期间低迷的北京楼市在上周开始大幅反弹。来自住建委的数据显示，上周北京新房、二手房总成交4994套，环比上周签约量上涨751%。
住建委统计数据显示：上周（10.8-10.14），北京新建住宅签约套数为2630套，环比上涨502%，而二手房住宅签约套数则为2364套，环比上涨了1479%。合计总签约数据为4994套，环比签约量上涨751%。在经历国庆后，上周成交基本恢复，接近9月初的平均水平。
北京麦田房产市场分析师张叶松分析，由于受到节日期间楼市成交滞后影响，周对新房、二手房交易的影响一般会延续到随后第二周呈现，但随着周期间看房的客户群体在节后消化，其对楼市成交的影响也将逐步平息。
在新房供应方面，根据链家地产市场研究部统计，截至14日，10月新增商品住宅期房7个，供应达到1923套，比9月前两周的5829套大幅减少近4000套。链家地产市场研究部张絮分析表示，10月供应量明显减少，一方面是受假期影响；另一方面，9月份37个项目集中入市，而预期中的“金九”并未出现，纯商品住宅回落至万套以内，供销比达到1.3:1，这使10月份开发商的开盘热情会出现回落。
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成交走势：
京商品房成交量连跌三月 10月房价不会"蹿"
房价分析：
调控预期:
住建部：放松调控政策将问责 房价将不会全面反弹
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