[摘要] 今年的“周”，北京楼市成交遇到“假日症”。北京市住建委数据显示，10月1日至7日，北京新建和二手商品住宅合计成交587套，创2009年以来国庆“周”新低。
开发商推盘积极性降低
另一方面，开发商在周期间推出的供应量也不大。
根据亚豪机构统计数据显示，2012年国庆中秋8天长假中（9月30日至10月7日），北京楼市仅4项目入市，分别为鸿顺园东区、京投万科新里程、中国铁建国际城·乐想汇和海淀九号。
4个项目共新增住宅产品1155套，相比去年国庆假期入市项目减少3个，新增住宅套数减少10.5%，预售面积减少46.2%。
北京万科副总经理肖劲不久前也表示，从多年的成交数据看，九、十月份并非每年成交的月份。
另据记者从万科、保利、龙湖等多家房企了解，不少开发商在京已经完成或接近完成全年任务，10月之后的推盘力度不会大。
“推，但是悠着卖”,一家房企营销负责人表示，今年销售业绩看好，土地供应集中于9月，可能会影响明年可售房源，在此情况下，房企在年底3个月不会大量推盘。
■ 市场
部分项目认购率近七成
假期部分推盘项目认购可观。位于西三环的海淀九号10月1日推盘330套房源，截至昨日，认购已达80%，认购金额9亿元。
万科在房山区的四个楼盘长阳(社区网论坛商铺)半岛、金域缇香、新里程、幸福汇举行四盘联动，认购率接近七成。
机构分析人士认为，地段稀缺，高性价比的项目，仍受购房人关注。（张旭）
■ 观点
房地产降温“掣肘”筹资
虽然近期中国几个省市的地方政府宣布了大规模刺激计划，但是这些计划都面临着资金如何筹集的难题，因为房地产市场的降温，导致地方政府土地财政收入减少。
——银行昨日发布《东亚与太平洋经济数据监测》，其中将中国今年GDP增速预期由此前的8.2%下调为7.7%。
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