[摘要] 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至9月26日，2012年第三季一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得3,554宗，總值300.2億元，預計整個第三季達3,610宗及306.0億元。宗數將較第二季的2,705宗上升33.5%，顯示發展商積極推售新盤，估計一手交投將為2011年第二季3,732宗後的五個季度新高。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至9月26日，2012年第三季一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得3,554宗，總值300.2億元，預計整個第三季達3,610宗及306.0億元。宗數將較第二季的2,705宗上升33.5%，顯示發展商積極推售新盤，估計一手交投將為2011年第二季3,732宗後的五個季度新高。而今年整個第三季的一手金額將較第二季的326.8億元下跌6.4%，料為2011年第三季277.1億元後的四個季度新低。
按月方面，截止至26日，2012年9月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得543宗，總值79.0億元。預期整月約有600宗及85.0億元，將較8月1,362的宗及97.7億元，分別下跌55.9%及13.0%。顯示8月期間沒有大型新盤推出，令9月一手宗數及金額將為今年2月的563宗及61.5億元之後，創七個月新低。而9月中兩大新盤屯門瓏門及馬鞍山迎海開售，數字將會在10月份開始反映。
9月份暫時登記宗數的新盤為沙田溱岸8號，錄得106宗，總值12.49億元。將軍澳峻瀅有88宗，第二位，總值3.81億元。大埔天賦海灣2期玥錄60宗，位列第三，總值8.17億元。
表1：一手私人住宅買賣合約登記按季統計
表2：一手私人住宅買賣合約登記按月統計
表3：2012年9月份*買賣登記宗數較高的新盤
*截止至2012年9月26日
圖1：一手私人住宅買賣合約登記按季統計
圖2：一手私人住宅買賣合約登記按月統計
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