[摘要] 利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣（A組）分行經理胡煥燁透露，該行日前錄得貝沙灣1期5座低層B室成交，建築面積1,682方呎，三房一套房開則，外望海景及園景，由用家以2,480萬元承接，每呎售價折合14,744元。
貝沙灣1期1,682呎售2,480萬
呎造14,744元 8年1倍
利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣（A組）分行經理胡煥燁透露，該行日前錄得貝沙灣1期5座低層B室成交，建築面積1,682方呎，三房一套房開則，外望海景及園景，由用家以2,480萬元承接，每呎售價折合14,744元。
據悉，原業主於04年5月斥資約1,218萬元購得物業，持貨至今將單位轉手，帳面獲利約1,262萬元離場，折算約1倍。
胡煥燁又指，貝沙灣本月暫錄18宗成交，平均成交呎價約14,500元。目前，全屋苑有約650個買賣放盤待沽，單位開價約每方呎15,000元。
區外客入主麗港城兩房低層戶
作價440萬 『好價』成交
利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行﹙A組﹚經理陳維進透露，該行新近錄得麗港城四期10座低層F室易主，單位建築面積644方呎，兩房設計，是次買家為區外客，出價440萬元承接，每呎售價折合6,832元，屬『好價』成交。
據悉，原業主於96年2月以304.3萬元購得物業，持貨至今番易手，現帳面獲利約135.7萬元離場，折算賺幅約45%。
陳維進補充，麗港城今月暫錄26宗買賣個案，平均成交呎價約為6,789元。現時，屋苑有約565個買賣放盤，平均開價約每方呎7,300元。
藍澄灣638呎中層戶售363.8萬
呎報5,702元 9年漲價1.8倍
利嘉閣地產皇牌屋苑藍澄灣分行市務經理傅志雄表示，該行新近錄得青衣藍澄灣5座中層H室成交，單位建築面積638呎，兩房設計，作價363.8萬元易手，每呎折合5,702元。
據悉，賣方是在03年7月以129.5萬元購得上址，持貨至今將單位易手，帳面獲利234.3萬元離場，漲價1.8倍。
傅志雄補充，藍澄灣九月暫錄7宗買賣個案，平均成交呎價約5,900元。目前，屋苑有約15個買賣放盤，平均開價約每方呎6,000元。
雅典居千呎中層戶售750萬
業主即日反價 升價近倍
利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山分行聯席董事楊震霆表示，該行錄得雅典居2座中層C室易手，單位建築面積1,068方呎，套三房設計﹔睇樓當日業主原開價738萬元，因同時有數組客洽購，業主即時反價，終有準買家出價750萬元承接，每呎售價折合7,022元。
據知，原業主在04年9月以380萬元購入上址，持貨至今番易手帳面獲利370萬元，折算升價約97%。
楊震霆續稱，雅典居今月暫錄4宗買賣個案，平均成交呎價約6,769元。現時，屋苑有約100個買賣放盤，平均開價約為每方呎7,270元。
富澤花園中層738呎售712萬
持貨七年升價1.3倍
利嘉閣地產皇牌屋苑城市花園分行經理陳少威表示，該行錄得北角富澤花園富達閣中層A室易手，單位建築面積738呎，三房套設計，景觀開揚，成交價712萬元，每呎售價9,648元。
據知，賣方在05年5月斥資310萬元購得物業，持貨至今將單位轉手，帳面獲利402萬元離場，折算升價1.3倍。
陳少威補充，富澤花園今月暫錄3宗買賣，平均成交呎價約為9,718元。目前，屋苑有約21個買賣放盤待沽，單位開價約每方呎1萬元。
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