[摘要] 北京市公租房申请条件一直牵动着低收入人群的心。2012年8月底的最后三天，朝阳区首批公租房——原叶美苑8号楼和原叶美苑9号楼两个项目进行了选房工作，经过选房，年底之前，944户家庭将拎包入驻“精装”标准、“宜家”风格的公租房。
北京市公租房申请条件一直牵动着低收入人群的心。2012年8月底的最后三天，朝阳区首批公租房——原叶美苑8号楼和原叶美苑9号楼两个项目进行了选房工作，经过选房，年底之前，944户家庭将拎包入驻“精装”标准、“宜家”风格的公租房。今天的“热点聚焦”，就让我们一起去关注公租房。
近日，记者来到朝阳区北苑(社区网论坛商铺)地区，朝阳区首批公租房选房的现场就设在北苑宾馆东侧的一栋两层楼里，前来选房的市民在区房管局工作人员的引导下，正在反复衡量、认真选择，有的甚至已经选到了自己中意的公租房。
从区房管局工作人员处，记者了解到，朝阳区对公租房的申请资格有着明确的界定，即朝阳区的廉租房、经适房、限价房“三房”轮候家庭、获得廉租房租金补贴资格的家庭，以及还有在去年12月1日之后获得朝阳区保障房资格的轮候家庭，可以申请公租房。此次参与选房的全部家庭符合以上条件，并且他们在7月初已经进行过公租房登记、复核、摇号的程序。
选房现场被分成四个区域，分别是等候区、预选区、选房区和签约区。为了保证配租人群信息的准确性，工作人员首先要在等候区依次检查由区助保发放到选房家庭手中的选房通知单，检查合格后选房家庭进入到下一个区域“预选区”。
北京市住建委表示，公租房的“诞生”，标志着北京的住房保障由过去的“以售为主”，开始向“租售并举”转化。此次朝阳区迎来了首批公租房选房工作，意味着选房家庭在不久的将来只要每月付上一定租金，就能住上公租房。而具体将住上什么样的房子，此次公租房房间结构、室内装修如何，租金标准又是多少，接下来，我们继续去了解。
朝阳区首批公租房原叶美苑8号楼和原叶美苑9号楼，均位于朝阳区北苑地区，坐落在朝阳区双营路与清苑路交叉口西南角，两栋楼均是建成不久的新楼，楼高28层，其中8号楼房源555套，9号楼房源389套。走进9号楼2层的一间小套型，记者发现，房间已经装修完毕，厨房卫生间配套齐全，工作人员介绍说，这是一套典型的小套型，其他房间的装修标准、房间格局和这间都一样，不同的只是房间的面积。
具体选什么样的套型，是由选房家庭自身的条件而定，工作人员称，此次选房家庭中适合小套型和大套型的居多，这样的不确定性，也意味着很多家庭不一定能选到适合自己的房子。
在选房现场，记者了解到，7月初的摇号环节也让很多家庭的现场选房经历喜忧参半，由于摇号的随意性，很多号数靠后的家庭面临着劣势。
对于租房家庭最为关心的租金问题，此次区房管局在选房现场给予了明确说明。由于两套项目所属的产权及运营单位不同，因此租金也略有差异。
以一套50平米的房子为例，按月计算，租金每平米38元，这套房子每月的总租金就是1900元，与周边45元每平米的市场月租金相比低350元。部分市民反映，350元并没有形成，公租房租金还是偏高。对此，区房管局工作人员解释说，公租房是以市场为导向的新型保障住房，并不是福利房，市民对租金需要有新的理解。而一些市民也表示，一月省350元，一年就能省下4200元钱，这也算是一笔可观的资金。
据了解，选房结束后，将分期分批安排承租家庭的入住工作，预计8号楼将在9月底入住，9号楼将于10月份入住。入住后，两家不同的产权单位将全力做好物业服务工作，保证居民的正常居住。
2012年，朝阳区除了原叶美苑的两栋公租房项目外，还计划对南沙滩东路3号楼、丽富家园5号楼6号楼、东泽园7号楼三个公租房项目分期、分批进行配租，共有房源1000余套，具体情况请市民关注朝阳区房管局网站（网址：//fgj.bjchy.gov.gn/）,或者拨打朝阳区住房保障服务咨询电话64186113进行咨询。
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