[摘要] 香港置業港豪中半山(3)分行高級營業經理羅超生(Charles Lo)表示，在樓市氣氛持續暢旺下，最近區內優質盤源買少見少，故普遍有筍盤放售已瞬即獲承接。該行剛促成一宗薄扶林寶翠園5座高層單位成交，買家經該行介紹下，決定豪斥2,860萬元承接該屋苑一個1,831呎單位。01年業主持貨至今獲利逾倍。
寶翠園1,831呎戶2,860萬元易手 01年業主獲利逾倍
香港置業港豪中半山(3)分行高級營業經理羅超生(Charles Lo)表示，在樓市氣氛持續暢旺下，最近區內優質盤源買少見少，故普遍有筍盤放售已瞬即獲承接。該行剛促成一宗薄扶林寶翠園5座高層單位成交，買家經該行介紹下，決定豪斥2,860萬元承接該屋苑一個1,831呎單位。01年業主持貨至今獲利逾倍。
羅超生指出，該獲承接之單位為5座高層E室，建築面積1,831呎，望全海靚景。若以成交價2,860萬元計算，平均呎價約15,620元。買家見區內優質盤源緊絀，加上單位能遠眺醉人海景，質素甚高，故考慮一周後決定承接單位作自住之用。
原業主於01年7月以約1,233萬元購入該單位，是次交易帳面獲利約1,627萬元，單位大幅近132%。
昇悅居極罕有498呎1房戶呎價連番破頂
425萬易手 呎價約8,534元
香港置業西九龍區域經理張志文(Waymon Cheung)表示，政府新房策對區內樓市影響正面，屋苑呎價屢創新高，交投亦見平穩，剛促成的一宗昇悅居單位成交，買家以約425萬元承接該屋苑一個409呎1房單位，平均呎價約8,534元，為繼8月底後同類型單位再創出呎價新高。
張志文指，剛獲承接之單位為昇悅居5座高層A室，單位建築面積約498平方呎，1房設計，望內園景。若以成交價約425萬元計算，平均呎價約8,534元。張志文指，同類型更高層單位對上以409萬元交吉創新高成交，而此單位則連月租9,100元租約，以425萬元成交價再「破頂」，現時同類單位只有零星放盤。
原業主於09年12月以約262萬元購入上址，是次轉售帳面獲利163萬元，物業大幅約62%。
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