[摘要] 香港置業九龍豪宅新樓專組營業經理容靖宇(StevenYung)表示,近期何文田區屋苑交投暢旺,該行剛促成一宗何文田恆信園1,350呎戶連車位成交,成交價990萬元,平均呎價約7,333元。
何文田區豪宅交投續旺
恆信園1,350呎戶連車位990萬元易手
香港置業九龍豪宅新樓專組營業經理容靖宇(StevenYung)表示,近期何文田區屋苑交投暢旺,該行剛促成一宗何文田恆信園1,350呎戶連車位成交,成交價990萬元,平均呎價約7,333元。
容靖宇表示,獲承接之單位為恆信園6期低層D室,建築面積約1,350呎,屬3房連套房間隔。若以成交價990萬元計算,平均呎價約7,333元。買家鍾情屋苑地段位置優越,加上見最近區內優質盤源短缺,為免向隅,遂決定購置單位。
原業主於09年6月以約600萬元購入單位,是次轉售帳面獲利約390萬元,物業約65%。
地段位置優越租客即睇即租
鰂魚涌匯豪峰635呎戶185萬元獲承租回報率5.55厘
香港置業太古城道分行營業經理林國華(Alan Lam)表示,近期太古城區二手交投氣氛暢旺,連帶區內租務氣氛亦相當活躍。該行剛促成一宗鰂魚涌匯豪峰635呎單位租務成交,區內租客鍾情屋苑地段位置優越,見難得有筍盤放租,即睇即決定以月租18,500元承租單位,單位租金回報率約5.5厘。
林國華表示,該獲承租之匯豪峰單位低層C室,建築面積約635平方呎,2房間隔,望內園景。若以承租價每月18,500元計算,平均呎租約29.1元。區內租客鍾情屋苑地段位置優越,見難得有筍盤放租,故即睇即決定承租單位。
原業主於09年4月以約400萬元購入上址,租金回報率約5.5厘。
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