[摘要] 經過一輪最嚴厲的樓市調控，今年上半年房地產行業利潤明顯降低，市場前景暗淡。有數據表明，一些非房地產企業資金紛紛離場，樓市從暴利時代開始逐步回歸理性。
經過一輪最嚴厲的樓市調控，今年的上半年房地產行業利潤明顯降低，市場前景暗淡。有數據表明，一些非房地產企業資金紛紛離場，樓市從暴利時代開始逐步回歸理性。
一項數據顯示，今年半年，72家上市房企凈利潤則有所下滑，合計利潤為150億元，比去年同期的151億元下降了0.62%。但各家房企的營業收入出現嚴重分化，上半年大部分企業有所上漲，但包括北辰實業在內的30多家企業卻出現了下調，招商地產則下調了16.9%。
上半年的銷售業績并不理想，很多企業先后轉離房地產市場。北京中原地產市場研究部統計數據顯示，目前，已經有東方航空、西部礦業、江蘇舜天、酒鬼酒業、安徽金種子等非地產業務的公司，紛紛從房地產行業中撤資，或減少相關地產的資產配置。
回首2009年至2010年，房價呈現爆發式上漲時，一批電信、鋼鐵、制酒企業紛紛涌入房地產業，它們希望在快速增長的樓市中分享一杯羹。
但是，隨著新一輪調控政策更加嚴厲，部分企業明顯加速了脫離地產、回歸本業的步伐。天富熱電明確表示，公司以4.02億元的價格將旗下的天富房產100%股權轉讓，轉讓完成后，天富熱電業務將不再涉足房地產。中國兵器裝備集團先后轉讓了南方東銀置地部分股權、薊門橋等資產。
對于外行資金紛紛撤離房地產市場，北京中原市場研究部總監張大偉分析認為，房地產投資的降低，是部分外行企業從房地產中撤資的一個主要原因。目前，房地產博弈的時代已經過去，只要投入、就獲暴利的市場必然不會長久。他說，從各種市場表象可以明顯看到，房地產資產已經從之前的暴利行業，逐漸回歸理性。
政策調控到了關鍵之時，調控何去何從。多位專家指出，調控組合拳涉及多個部門、各級政府，希望有關部門能強化監管和問責力度，形成合力杜絕上有政策、下有政策的局面。
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