[摘要] 中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島新近錄一宗閃電成交，單位為16座中高層E室，面積1093平方呎，擁三房間隔，望海景，為屋苑單邊樓王，交吉出售，現以1180萬元易手，折合呎價約10796元，略高於市價。
海怡半島錄閃電成交
買家睇樓兩小時即拍板入市
中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島新近錄一宗閃電成交，單位為16座中高層E室，面積1093平方呎，擁三房間隔，望海景，為屋苑單邊樓王，交吉出售，現以1180萬元易手，折合呎價約10796元，略高於市價。
據悉，買家見上址放盤罕有，而且十分優質，睇樓僅兩小時，即極速拍板入市，暫未決定用以自住或。原業主於02年以480萬元購入單位，沽貨賬面獲利700萬元，單位達1.5倍，獲利豐厚。
杏花邨海景三房戶
業主反價10萬元沽
中原地產杏花邨及藍灣半島助理區域營業董事黎妙蘭表示，東區成交暢旺，杏花邨交投氣氛亦佳，新近更有業主反價沽貨，最終多賺10萬元。涉及單位為杏花邨49座低層7室，單位面積779平方呎，擁三房間隔，享海景。據悉，業主原打算將單位以728萬元出售，後見市況造好，遂反價至738萬元，獲買家追價入市，折合平均呎價約9474元，屬屋苑同類單位高價成交。
買家為用家，見上址放盤罕有，而且造價相對東區其他大型屋苑同類單位仍較低水，遂購入單位自住。原業主則於08年以512萬元購入單位，轉手賬面賺226萬元，單位約44%。
黎妙蘭續指，本月杏花邨二手成交活躍，迄今已錄27宗成交，宗數對比上月同期升69%，現時屋苑平均呎價約8600元，與上月相若。
香港仔港麗豪園受追捧
有裝兩房戶新高價440萬元沽
中原地產香港仔分行經理周世康表示，港麗豪園為新鴻基旗下小型屋苑，樓齡較新，又設會所，居住環境不俗。近日同區香港仔造價急升，不少用家紛轉而入市上址，本月迄今屋苑已錄3宗買賣，交投暢旺。
其中該行新近促成港麗豪園2座低層D室成交，單位面積688平方呎，兩房間隔，享池園景，有裝修，造價440萬元，折合呎價6395元。據了解，屋苑同類單位本年初只售390萬元，是次造價實創歷史新高。買家為用家，購入單位自住。原業主則於1998年以228.2萬元入市，轉售賬面獲利211.8萬元，單位逾9成。
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