[摘要] 香港置業北角和富分行營業經理甄維雄(Sidney Yan)表示，近期各區屋苑呎價屢創新高，帶動用家入市信心，區內屋苑交投亦漸趨暢旺。該行剛促成一宗北角港濤軒1,306呎海景單位成交，買家原為區內租客，早已物色區內筍盤伺機上車，見難得有優質交吉筍盤放售，故即睇即簽，斥2,400萬元購入該單位。
罕有交吉筍盤放售區內租客伺機上車
北角港濤軒1,306呎海景戶2,400萬元轉手 本月首宗成交
香港置業北角和富分行營業經理甄維雄(Sidney Yan)表示，近期各區屋苑呎價屢創新高，帶動用家入市信心，區內屋苑交投亦漸趨暢旺。該行剛促成一宗北角港濤軒1,306呎海景單位成交，買家原為區內租客，早已物色區內筍盤伺機上車，見難得有優質交吉筍盤放售，故即睇即簽，斥2,400萬元購入該單位。
甄維雄指出，該獲承接之單位港濤軒高層C室，單位面積約1,306平方呎，屬4房1套房間隔，眺望醉人海景。若以成交價約2,400萬元計算，平均呎價約18,377元。區內租客見難得有交吉筍盤放售，加上鍾情單位景觀，故即睇即簽購入單位。
原業主於09年6月以約1,632萬元購入物業，今次交易帳面獲利約768萬元，物業約47%。這是港濤軒本月至今首宗二手成交。
嘉亨灣674呎海景戶750萬元易手
呎價11,128元 創同類單位新高
香港置業嘉亨灣分行(2)營業經理蔡俊鵬(Pierre Tsoi)表示，近期區內交投熱熾，剛促成一宗嘉亨灣674呎2房海景單位以750萬元成功易手，呎價約11,128元。
蔡俊鵬表示，獲承接之單位為嘉亨灣1座極高層G室，建築面積674平方呎，屬2房間隔，享東南鯉魚門海景。蔡俊鵬表示，若以成交價750萬元計算，平均呎價約11,128元，創同類單位新高。
原業主於07年3月以約430萬元購入單位，是次轉售帳面獲利約320萬元，約74%。
二手交投旺 買家加速入市
麗港城639呎山景戶445萬元成交
香港置業東九龍麗港城(2)分行組別經理蘇嘉畯(Kelvin So)表示，近期區內交投氣氛不俗，不少買家加快入市步伐，剛促成一宗麗港城639呎單位成交，以445萬元成交。
蘇嘉畯指，獲承接之麗港城單位為31座中層F室，單位面積為639平方呎，屬2房間隔，享向東南山景。以成交價約445萬元計算，平均呎價約6,964元。
原業主於93年6月以約258萬元購入上址，是次交易帳面獲利約187萬元。
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