[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑青衣區域經理岑瑋雋表示，該行近日錄得青衣盈翠半島3座中層E室易主，單位三房套開則，坐西南望內園景，建築面積849方呎，作價632萬元，每呎售價折合7,444元。
盈翠半島849呎望園632萬沽
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣區域經理岑瑋雋表示，該行近日錄得青衣盈翠半島3座中層E室易主，單位三房套開則，坐西南望內園景，建築面積849方呎，作價632萬元，每呎售價折合7,444元。
據知，賣方在06年八月以351萬元買入上址，今番易手帳面獲利281萬元，期間單位漲價80%。
岑瑋雋續稱，盈翠半島七月份累錄16宗買賣，平均成交呎價7,875元，成交量價對比六月份分別上升4.33倍及4.5%，走勢凌厲。目前，盈翠半島有約200個買賣放盤，平均開價上升至每方呎8,000元水平。
金龍大廈962呎連約售1,140萬
利嘉閣地產皇牌屋苑城市花園分行經理陳少威表示，該行近日錄得北角半山一宗二手買賣個案，成交涉及金龍大廈C座中層2室，套三房設計，開揚遠景，建築面積962方呎，是次連租約作價1,140萬元易手，每呎售價折合11,850元。
據了解，原業主在96年十一月斥資592萬元購得物業，持貨至今將單位轉手，帳面獲利約548萬元離場，賺幅約93%。
陳少威又指，隨著積累購買力爆發，金龍大廈在今月短短三天之內已先後錄得2宗買賣個案，平均成交呎價約11,830元。現時，項目尚餘約15個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎1.1萬餘元。
年輕上車客470.25萬入主泓景臺 678呎兩房望海呎報6,936元
利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行市務經理吳子豪透露，該行新近促成泓景臺3座中層E室成交，單位兩房間隔，坐西南外望維港海及昂船洲景，建築面積678方呎，獲區外年輕上車客出價470.25萬承接作日後新婚自用，每呎售價折合6,936元。
據悉，賣方在2010年四月以356.8萬元購得上述單位，迄今將單位轉售，帳面獲利約113.45萬元，折算期間單位約32%。
吳子豪補充，泓景臺七月份累錄21宗買賣個案，整體平均成交呎價約7,271元。現時，屋苑有約210個放盤待售，單位開價約每方呎7,600元，視乎景觀及樓層而定。
銀禧單邊兩房樓王易主 成交價427萬呎造6,630元
利嘉閣地產皇牌屋苑好運分行聯席董事郭建民表示，該行錄得銀禧花園一個單位兩房樓皇剛易主，涉及單位位於8座高層D室，建築面積644方呎，因位處單邊，外望開揚馬場景觀，屬樓皇級數，現作價427萬元易手，每呎售價折合6,630元。
據悉，原業主在2010年七月以323萬元購入單位，現帳面獲利104萬元離場，賺幅32%。
郭建民補充，銀禧花園七月份共錄6宗二手買賣，整體平均成交呎價約5,890元。目前，屋苑有約70個買賣放盤待售，單位開價由5,100元起至7,500元不等。
雅典居中層901呎638萬沽
利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山分行聯席董事楊震霆表示，雅典居1座中層A室，單位套三房開則，建築面積901方呎，作價638萬元成交，每呎售價折合7,081元。
據知，原業主在08年三月以508萬元購入上址，持貨至今番易手帳面賺130萬元離場，獲利幅度約26%。
楊震霆續稱，雅典居七月份累錄4宗買賣個案，平均成交呎價約6,519元。現時，屋苑有約110個買賣放盤，平均開價約為每方呎7,200元。
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