[摘要] 縱然近日睇樓客回流二手市場,惟北角區成交不多,有業主減價吸客,市場剛錄得富雅花園高層戶成交,該物業減價23萬至432萬元售出,平均呎價8,120元,低市價5%。
縱然近日睇樓客回流二手市場,惟北角區成交不多,有業主減價吸客,市場剛錄得富雅花園高層戶成交,該物業減價23萬至432萬元售出,平均呎價8,120元,低市價5%。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,上述成交為富雅花園金柏閣高層D室,面積532方呎,2房間隔,座向西面,享開揚樓景,業主於上月以455萬元放售,有見交投不多,決定減價23萬至432萬元售出,折合呎價8,120元,較同類單位低5%。
據了解,買家為區內上車客,購入物業作自住用途。原業主於01年4月購入上述物業,當時作價160萬元,持貨至今11年,現將物業轉售,帳面獲利272萬元,物業期內1.7倍。
黃氏續稱,富雅花園本月至今暫錄2宗成交,平均呎價7,925元。
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