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馬鞍山放盤少 新港城中層少海景2組睇樓客爭

世紀21奇豐物業  2012-07-24 11:35

[摘要] 馬鞍山區放售單位買少見少,加上準買家入市積極,世紀21奇豐物業剛錄得區內大型屋苑新港城中層單位,獲2組睇樓客爭購,終獲買家追價至308萬元易手,平均呎價6,638高市價2至3%。

買家追價8萬高市價成交 上車客308萬購西北兩房

馬鞍山區放售單位買少見少,加上準買家入市積極,世紀21奇豐物業剛錄得區內大型屋苑新港城中層單位,獲2組睇樓客爭購,終獲買家追價至308萬元易手,平均呎價6,638高市價2至3%。

世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉表示,新近促成新港城H座中層3室,面積464方呎,2房間隔,座向西北,享少海景,業主原先叫價300萬元,因獲2組睇樓客爭購,業主反價5萬元後,再獲買家追價至308萬元易手,折合呎價6,638元,較同類單位高2至3%。

他指出,買家為區內上車客,打算作自住用途,原業主於09年購入上述物業,當時作價199萬元,持貨至今2年,現將物業沽售,帳面獲利109萬元,物業期內54.8%。

許氏續稱,新港城本月暫錄約28宗成交,平均呎價6,396元。

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