[摘要] 新政府上場後，未有打壓樓市措施出台，市場信心回復，馬鞍山睇樓客回流二手市場，世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉表示，在過去周六日，馬鞍山區內睇樓量及成交量回升兩成，新近錄得新港城高層戶以326萬元易手，創同類單位97後新高。
新政府上場未有打壓樓市措施 客源重回二手市場
馬鞍山新港城高層326萬售 創同類單位97後新高
新政府上場後，未有打壓樓市措施出台，市場信心回復，馬鞍山睇樓客回流二手市場，世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉表示，在過去周六日，馬鞍山區內睇樓量及成交量回升兩成，新近錄得新港城高層戶以326萬元易手，創同類單位97後新高。
世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，上述成交為新港城F座高層3室，面積464方呎，2房間隔，座向西北，望海景，附設靚裝，成交價326萬元，折合呎價7,026元，創同類單位97後新高價。
據了解，原業主於2010年3月購入上述物業，當時作價229萬元，持貨至今2年，現將物業轉售，帳面獲利97萬元，物業期內42.4%。
許氏續稱，新港城本月暫錄18宗成交，平均呎價6,391元。
樓市回勇 沙田城交投量急升
新婚客289萬購高層2房 單位6年賺逾倍
政府換屆後，未有推出阻礙樓市發展的政策，睇樓客回流物業市場，交投暢旺，樓市探熱針沙田城過去一周交投量更創近期新高，急升近7成。世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文表示，新近促成沙田城高層單位成交，該物業獲新婚客以289萬元承接，平均呎價7,316元，高市價2%。
世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文指出，新近促成沙田城9座高層H室，面積395方呎，2房間隔，座向西北，望樓景，成交價289萬元，每方呎價7,316元，較同類單位高2%。
他續稱，買家為新婚客，購入上述物業作自住用途，原業主於06年6月購入上址，當時作價125萬元，持貨至今6年，現將物業沽售，帳面獲利164萬元，物業期內1.31倍。
李氏續稱，沙田城本月至今暫錄26宗成交，平均呎價6,777元。
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