虽普遍看涨 近6成买房人仍想观望

金陵晚报  2012-07-11 13:37

[摘要] 央行在一个月内两次降息，有67%的网友认为这反映出了“房地产市场再传利好”。不过，也有不少网友认为这是“市场经济发展不畅”的表现。

此轮降息后，有部门针对南京买房人做了一次网络调查。昨日该调查公布了的数据显示，有近7成网友认为接下来房将呈上涨态势。

但是，在何时出手问题上，仅33.3%网友表示“立即准备入市”，却有高达58.3%网友仍表示“不急，继续观望”，另有8.3%网友决定“再等一次降息就入市”。

调查结果显示，央行在一个月内两次降息，有67%网友认为这反映出了“房地产市场再传利好”。不过，也有不少网友认为这是“市场经济发展不畅”的表现。

对于未来楼市调控方向，网友们也有自己的判断。其中，认为“政策会微调”的网友占到41.7%。另外，有33.3%的网友认为“会有所放松”，只有25%的网友认为调控“仍然趋严”。可以看出，大部分网友都觉得政策不再“紧绷”。

雅居乐南京公司副总经理邵晴表示，降息后，肯定会有部分楼盘开始，但一定要有个限度，“房价的增速要略低于GDP的增长速度，同时也要视普通民众工资的增幅而定”。

在业内人士看来，目前购房主体以刚性需求为主，投机性需求尚未大量入市。而且，许多刚需置业属于“恐慌性”需求，并非实质性需求，因此房价并无大幅反弹的市场条件。有提醒购房者，现阶段购房者切忌“恐慌性”购房，还是要根据自己的置业需求来选择入市时机。