[摘要] 中原地產沙田高級分行經理馮澤源表示，大圍站項目日前宣告流標，但不損有自住需要之買家之入市信心，因沙中線帶動以及預計未來項目亦會再度招標帶動樓價，日前亦錄用家入市區內物業。其中大圍名城剛錄本月首宗成交。
名城三房戶794.8萬元成交
中原地產沙田高級分行經理馮澤源表示，大圍站項目日前宣告流標，但不損有自住需要之買家之入市信心，因沙中線帶動以及預計未來項目亦會再度招標帶動樓價，日前亦錄用家入市區內物業。其中大圍名城剛錄本月首宗成交。
中原馮澤源指，分行促成名城5座中高層SB室成交，單位面積1030平方呎，三房連套房間隔，以794.8萬元成交，折合平均呎價7717元。新買家為換樓客，有感屋苑交通方便，見單位價錢合理，間隔合用，對區內前景亦看高一線，遂購入單位作自住用途。
據了解，原業主則於2010年4月以780.4萬元購入物業，持貨約2年多，一直將單位作之用，是次轉手賬面獲利14.4萬元離場。
上車客購新港城兩房$295萬成交
中原地產馬鞍山海濤居分行高級分行經理陳靜文表示，近日市況回穩，新一屆政府大局已定，買家對入市信心增強，其中馬鞍山區大型屋苑新港城睇樓量明顯上升，交投步伐亦略見加快，7月暫錄約10宗成交，平均呎價約6300元水平。
中原陳靜文指，分行新近錄得成交單位為新港城4期L座高層06室，面積460平方呎，享東南內園景，擁兩房間隔，以295萬元成交，折合平均呎價6413元。
陳靜文補充，買家為上車客，有感單位間隔實用，價錢合理，加上對樓市有信心，即購入單位作自住之用，榮升業主。據悉，原業主於2007年8月以155萬元購入單位，持貨近5年，是次轉手賬面上獲利140萬元離場，單位約90%。
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