[摘要] 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至6月26日，2012年上半年全港十個夾屋屋苑中，有七個屋苑的二手買賣登記宗數較2011年下半年錄得上升，佔屋苑的70.0%，可見大部份的夾屋屋苑上半年交投暢旺。
欣圖軒及晴碧花園登記宗數升幅達一倍以上
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至6月26日，2012年上半年全港十個夾屋屋苑中，有七個屋苑的二手買賣登記宗數較2011年下半年錄得上升，佔屋苑的70.0%，可見大部份的夾屋屋苑上半年交投暢旺。當中，何文田欣圖軒的買賣升幅最顯著，今年上半年暫時錄得11宗及4,630.0萬元，較去年下半年分別急升2.7倍及3.3倍。其次為沙田晴碧花園，上半年有9宗及3,630.0萬元，升幅達1.3倍及1.4倍。
除上述兩個屋苑外，截止至本月26日，今年上半年買賣登記宗數錄得升幅的其餘五個夾屋屋苑包括：將軍澳旭輝臺(升75.0%)、鴨洲悅海華庭(升63.6%)、將軍澳疊翠軒(升50.0%)、葵涌芊紅居(升25.0%)及鑽石山悅庭軒(升12.5%)。不過，馬鞍山雅景臺及葵涌浩景臺的買賣宗數卻錄得跌幅，分別下跌14.3%及16.7%。而今年上半年青衣宏福花園的買賣宗數暫錄11宗，與去年下半年相同，未有變幅。
另一方面，2012年上半年暫時買賣宗數的為鴨洲悅海華庭，錄18宗登記，總值7,183.4萬元。葵涌浩景臺有15宗，位列第二，總值5,192.8萬元。將軍澳旭輝臺錄14宗，第三位，總值4,750.8萬元。數字反映上述屋苑今年的表現突出，深受買家及投資者追捧。
截止至6月26日，2012年上半年全港十個夾屋屋苑的二手買賣合約登記暫時錄得104宗，總值3.87億元，較2011年下半年的78宗及2.77億元，分別上升33.3%及39.9%。二手夾屋交投重上逾一百宗，顯示受惠於樓市氣氛旺盛，以及低息及加薪等因素，市民的購買力增強，而且置業上車需求增加，帶動夾屋市道暢旺活躍。
表：二手夾屋屋苑買賣合約登記統計
*截止至2012年6月26日
註：資料以登記宗數變幅由高至低排列
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